二手房过户必备：这些材料你都准备好了吗？
作者：admin 时间：2024-06-14 23:13:08 123次
摘要： 买卖二手房属于重大交易，过户是其中必不可少的环节，准备充分的材料可以缩短整个过户流程。那么， 二手房过户需要哪些材料呢？ 卖方需要准备的材料 1. 房屋产权证 ：是售房人所
买卖二手房属于重大交易，过户是其中必不可少的环节，准备充分的材料可以缩短整个过户流程。那么，二手房过户需要哪些材料呢？
卖方需要准备的材料
1. 房屋产权证：是售房人所有的合法证明，必须完整齐全。
2. 身份证：售房人身份证原件及复印件。
3. 结婚证（若适用）：如售房人为已婚，需提供结婚证原件及复印件。
4. 房屋税单和物业费证明：证明房产税已经缴纳，以及物业费已经清理。
买方需要准备的材料
1. 身份证：购房者身份证原件及复印件。
2. 婚姻证明：未婚者不需要提供，已婚者需提供结婚证原件及复印件。
3. 购房资金证明：包括存款证明、工资收入证明等。
4. 社保证明和公积金证明（若适用）：部分购房者可能会使用公积金贷款，需提供相关证明文件。
以上是过户所需的基本材料清单，具体情况还需根据当地政策和要求做出相应调整。希望这份清单可以帮助您更好地完成二手房过户流程，祝您顺利办理完所有手续，早日拥有心仪的新家！
感谢您阅读本文，希望您从中获得了所需的帮助。
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