2017年贵阳公租房政策全解析:申请条件、配租方式及房源分布

引言

2017年,贵阳市政府继续推进公共租赁住房建设,为中低收入家庭提供更多可负担的住房选择。本文将全面解析2017年贵阳公租房政策,包括申请条件、配租方式、房源分布等关键信息,帮助符合条件的市民了解并申请公租房。

什么是公租房?

公共租赁住房,简称公租房,是政府为解决城市中等偏下收入住房困难家庭的居住问题而推出的一项住房保障制度。公租房租金低于市场价格,主要面向符合条件的本地户籍居民、外来务工人员等群体。

2017年贵阳公租房申请条件

根据贵阳市住房和城乡建设局发布的政策,2017年申请公租房需满足以下条件:

1. 具有贵阳市户籍,或持有贵阳市居住证满1年;

2. 家庭人均月收入不超过2100元;

3. 家庭人均住房建筑面积低于15平方米;

4. 申请人及家庭成员在贵阳市无自有住房;

5. 申请人年满18周岁,具有完全民事行为能力。

特别说明:对于新就业大学生、引进人才等特殊群体,可适当放宽申请条件。

2017年贵阳公租房配租方式

贵阳市采用"轮候制"和"摇号制"相结合的配租方式:

1. 轮候制:按照申请时间先后顺序排队,优先配租给等候时间较长的申请人。

2. 摇号制:对于部分优质房源,采用公开摇号方式进行配租,确保公平公正。

配租过程中,将优先考虑低保家庭、残疾人家庭等特殊困难群体。

2017年贵阳公租房源分布

2017年,贵阳市计划新增公租房约15000套,主要分布在以下区域:

1. 观山湖区:约5000套

2. 南明区:约3000套

3. 云岩区:约2500套

4. 花溪区:约2000套

5. 白云区:约1500套

6. 乌当区:约1000套

这些公租房项目大多位于交通便利、配套设施完善的区域,能够满足不同群体的居住需求。

公租房租金标准

2017年贵阳公租房租金标准如下:

1. 市中心区域:每平方米月租金8-12元

2. 城市近郊区域:每平方米月租金6-10元

3. 远郊区域:每平方米月租金4-8元

实际租金将根据房屋位置、面积、楼层等因素进行适当调整。相比市场租金,公租房租金约为同区域市场价格的50%-70%。

申请流程

想要申请2017年贵阳公租房,需要按照以下步骤进行:

1. 准备材料:身份证、户口本、收入证明、住房情况证明等

2. 网上申请:登录贵阳市住房保障网填写申请表

3. 现场确认:携带相关材料到所在区住房保障部门进行现场确认

4. 资格审核:相关部门对申请人资格进行审核

5. 公示:对审核通过的申请人名单进行公示

6. 轮候或摇号:根据配租方式确定最终入住人员

7. 签约入住:办理相关手续后入住公租房

公租房管理和使用规定

为确保公租房资源得到合理利用,贵阳市对公租房的管理和使用制定了严格规定:

1. 租赁期限:一般为3-5年,到期后需重新申请

2. 禁止转租:严禁将公租房转租或转借他人使用

3. 定期审核:每年对承租人资格进行复审

4. 腾退机制:不再符合条件的承租人需及时退出

5. 维修责任:日常小修由承租人负责,大修由政府负责

2017年贵阳公租房政策亮点

相比往年,2017年贵阳公租房政策有以下几个亮点:

1. 增加房源供给:计划新增15000套,较往年有显著提升

2. 优化配租方式:引入摇号制,提高分配公平性

3. 放宽准入条件:对新就业大学生等群体适当放宽条件

4. 完善配套设施:新建公租房项目注重周边生活配套

5. 加强后续管理:建立健全退出机制,提高资源利用效率

公租房与其他保障性住房的区别

为全面了解贵阳市住房保障体系,有必要了解公租房与其他类型保障性住房的区别:

1. 经济适用房:面向中低收入家庭,可以购买产权

2. 廉租房:面向最低收入家庭,租金更低

3. 限价商品房:面向中等收入家庭,有一定价格上限

相比之下,公租房覆盖面更广,既可满足中低收入家庭需求,也为新就业大学生等群体提供住房保障。

结语

2017年贵阳公租房政策的实施,将为更多中低收入家庭解决住房困难问题。通过合理的申请条件、公平的配租方式和广泛的房源分布,公租房制度有效缓解了城市住房压力,促进了社会和谐稳定。

感谢您阅读本文。希望这篇详细解析能够帮助您全面了解2017年贵阳公租房政策,为有需要的市民提供申请指导。无论您是否符合申请条件,了解这一惠民政策都有助于我们更好地认识城市发展和民生保障。