上海市普陀区新房现房价格多少, 上海市普陀区新房现房价格概览

上海市普陀区新房现房价格概览

1. 简介：普陀区位于上海东海岸的陆家嘴金融中心区域，城市繁华，交通便利。本次旨在为您全面介绍普陀区新房现房价格以及近期市场走势，以满足不同购房者的需求。

2. 基本介绍：

- 地理位置：普陀区位于上海市东北部，紧邻上海陆家嘴金融中心、上海洋山港、外滩、港汇广场等核心商业区，是上海市的经济和金融中心之一。

- 土地面积与容积率：普陀区的土地面积广阔，一般按照16.59hm2进行划分，大部分为大型住宅区集散地。目前，普陀区的平均容积率在1.38左右，证明区域地块大，能提供充裕的居住空间和商业设施。

3. 交通：

- 地铁：普陀区距离地铁线路多，如：地铁1号线、2号线、3号线、4号线和5号线，其中上海桃浦站和复兴西路站等多个地铁站都在该区域，极大的便利了区域内居民出行和通勤。上海地铁4号线和9号线也连接着向外的各大商业区和机场。

- 市郊公交：普陀区有多条公交线路，其中有多条线路特别针对该区域，同时为周边郊区开发提供服务。区内的西延伸线青龙山公交站、梅溪路公交站等站点也是市郊公交的重要站点。

- 市中心交通：上海市中心外围有轨道交通11号线、12号线、14号线、6号线、2号线等多条线路连接，给周边地区的居民提供便捷的通勤方式。

4. 外围交通：

- 出入口与道路：受地理因素影响，普陀区周边的各类道路通常较为密集，包括金山区朱家角、长宁区周家嘴、浦东新区陆家嘴等区域。这些道路周边设有多个出入口，有效地连接了周边核心区域和城市各个交通节点。

- 高速公路|高速铁路：上海市区内有多条高速公路和高速铁路连接，如京沪、沪宁、沪杭、沪新、宁扬、宁马、杭宁等。这些交通线路为普陀区居民提供了理想的出行方式，直接或间接满足