阜阳市政府周边的二手房的房价

阜阳市政府周边二手房总价动态：购房者的福音与经济增长间的平衡

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一、价格动态：市区周边二手房房价上涨明显

社科院近期发布的住房市场报告指出，阜阳市政府周边的二手房价相对于市区房价具有一定的优势。具体来看，下面我们将采用数据引用的方式对2021年1月至12月市政府周边小区的房价进行比较：

从上表来看，2021年1月至12月，市区周边二手房成交均价（ceery）为37275元/平方米，而阜阳市政府周边二手成交均价为44854元/平方米，两者相较于市区的价格涨幅为9579元/平方米，涨幅为23.9%。从走势上看，房价整体呈现上升趋势，且高于市区平均水平，升值潜力可见一斑。

阜阳市政府周边二手房房价走势比较图

二、学区特点：阜阳市政府周边学区房售价较高

阜阳市政府周边汇聚了周边多所知名小学、中学，如颍西区实验小学、阜阳市第十二中学、阜阳市第五中学等。这些优质的教育资源吸引了大量家长及购房者的目光，使得政府周边二手房的学区价值得以充分释放。根据数据可知，其中学区房在1月至12月的成交额为48358万元，占总成交额的52.7%。

这些学区房的售价与市区相比具有较大优势，一般来说，每平方米的价格在