上海市医院周边二手房房价,上海市医院周边二手房房价分析

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上海市医院周边二手房房价分析

上海作为中国的经济中心和国际大都市，其房地产市场一直备受关注。尤其是医院周边的二手房市场，因其便利的医疗资源和优质的生活环境，吸引了许多购房者的目光。本文将从不同医院周边的二手房房价情况进行分析。

1. 徐家汇地区

徐家汇地区以上海交通大学医学院附属瑞金医院和上海交通大学医学院附属新华医院为代表，医疗资源丰富。在此地区，二手房价格普遍较高，主要集中在每平方米8万至10万人民币之间。

具体来说，靠近瑞金医院的二手房价格更高，因为这是上海著名的三甲医院之一，治疗条件和医疗水平居高不下，吸引了大量患者和就医者。周边的二手房单价一般在10万以上，甚至高达15万人民币每平方米。

2. 长宁地区

长宁地区以华东师范大学附属中山医院和上海交通大学医学院附属仁济医院为主要医疗资源点。这里的二手房价格相对较高，平均在每平方米7万至9万人民币之间。

特别是靠近仁济医院的区域，由于医院的知名度和治疗水平，房价普遍较高。一些高端小区甚至超过了10万人民币每平方米。

3. 浦东新区

浦东新区是上海新兴的住宅区，同时拥有上海东方医院和上海市浦东新区人民医院等知名医院。这些医院的建设和发展，对周边二手房市场也产生了积极影响。

在浦东新区，二手房价格普遍较为分散，大约在每平方米5万至8万人民币之间。具体价格取决于楼盘的年代、装修情况以及所处的具体位置。

4. 静安地区

静安地区拥有上海市精神卫生中心和上海市第一人民医院等重要医疗机构，医疗资源非常丰富。这里的二手房市场相对成熟，价格也相对较高。

一般来说，靠近上海市第一人民医院的二手房价格较为昂贵，大约在每平方米8万至10万人民币左右。而其他靠近精神卫生中心等医院的区域，则在每平方米6万至8万人民币之间。

5. 杨浦地区

杨浦地区拥有复旦大学附属华东医院和同济大学附属第十人民医院等多所医疗机构。这里的二手房价格相对较为中等，适合中等收入家庭。

具体来看，靠近华东医院的区域，二手房价格大约在每平方米6万至7万人民币之间。而靠近第十人民医院的区域，则在每平方米5万至6万人民币左右。

总体来说，上海市医院周边的二手房市场价格受到医疗资源和生活便利程度的双重影响。不同医院周边的房价有所差异，但总体趋势是随着医院声誉和治疗水平的提高，周边房价也相应上涨。对于购房者来说，选择医院周边的二手房，不仅可以享受便捷的医疗服务，还可能获得良好的房产增值潜力。

希望本文能够为您了解上海市医院周边二手房市场提供一定的参考价值。

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