如何撰写规范的房产赠与协议书？

引言

在房产赠与过程中，签订一份规范的赠与协议书非常重要。赠与协议书是赠与人和受赠人约定权利和义务的文件，也是赠与行为的法律证明。以下是一份符合法律要求、规范且专业的房产赠与协议书模板，希望能够对您有所帮助。

房产赠与协议书

甲方：（赠与人姓名）、（身份证号码）、（住址）

乙方：（受赠人姓名）、（身份证号码）、（住址）

根据《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就以下事项达成协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的基本情况

1. 甲方拥有位于（房产地址）的房产所有权，该房产系其合法所有，并无他人所有或其他纠纷。

2. 甲方自愿将上述房产无偿赠与乙方，并且乙方接受该房产赠与，双方达成一致意见。

二、赠与的附条件

1. 乙方不得将上述房产进行转让、租赁或抵押，否则应当承担违约责任并立即无条件将房产返还给甲方。

2. 甲方对上述房产的任何后续纠纷、债务等不承担任何责任，一切后果由乙方自行承担。

三、协议的其他约定

1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，自愿遵守相关的法律法规以及协议条款。

四、协议的终止

本协议项下的权利和义务自双方协商一致解除或终止时终止。

五、争议的解决方式

凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________ 日期：____年____月____日

附：本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，自双方签字生效。

感谢您阅读本篇文章，希望以上内容能够帮助您撰写一份规范的房产赠与协议书。