呼市青山小学周边二手房房价

根据最新的市场数据，青山小学附近的二手房价格普遍较高。例如，位于青山小学附近的几个小区，品质相对较好的报价多数在1.5万1.7万元/平方米。具体到某些小区，如新城润宇爱家小区的一套143平米的三室两厅房源，总价为177万元，单价约为12400元/平方米。呼市三十四中家属院的一套101平米的两室两厅房源，总价为129万元，单价约为12800元/平方米。

值得注意的是，由于青山小学及其分校惠东校区的优质教育资源，使得该区域的房产不仅具有较高的保值性，而且增值潜力明显。青山小学惠东校区自去年9月正式招生以来，进一步提升了该区域的居住价值和吸引力。

尽管二手房价格较高，但进入2021年5月以来，随着学区房热潮的降温，部分业主开始出现议价空间，一些价格较高的小区甚至可以享受1000元/平方米左右的议价空间，遇到着急卖房的业主，付款条件好时甚至能打到8.5折。

青山小学周边的其他小区如青山风景小区、宝泉园小区、筑龙园小区等，也因其良好的地理位置和完善的配套设施而备受购房者青睐。这些小区的房价普遍在每平方米1.5万至1.7万元之间，与新房相比，二手房的价格高出约2000元至5000元。

总体来看，青山小学周边的二手房市场在教育资源的带动下，价格相对较高且保值性强。对于有意向购买学区房的家庭来说，虽然价格较高，但考虑到其优质的教育资源和良好的居住环境，仍然是一个不错的选择。

 

 

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