厦门凯雅公寓二手房房价

厦门凯雅公寓作为厦门二手房市场中的一个热门小区，其房价和市场表现一直受到广泛关注。根据最新的市场数据和分析，我们可以对厦门凯雅公寓的二手房房价进行详细解读。

从整体市场环境来看，2023年厦门二手房市场经历了多次波动。全年共成交了21531套二手房，虽然新房成交量略高于二手房，但两者之间的差距并不明显。2023年上半年，厦门二手住宅市场行情较为低迷，总成交量为12000套，不到2021年上半年成交量的一半，排近五年倒数第二位。这种低迷的市场环境也反映在了凯雅公寓的房价上。

具体到凯雅公寓的房价，虽然没有直接的数据显示其具体价格，但可以参考其他热门小区的价格趋势。例如，恒禾七尚的价格为101035元/平米，海沧中心TOD·璞瑞的价格为36587元/平米，国贸天琴湾的价格为98500元/平米。这些数据表明，厦门部分热门小区的房价已经达到了较高的水平。

2024年3月厦门二手房市场的活跃度明显提升，二手住宅成交量环比上涨，成交面积也有所增加。这表明市场需求在逐步恢复，可能会对凯雅公寓的房价产生一定的正面影响。

需要注意的是，尽管市场需求有所恢复，但整体市场仍存在一定的不确定性。例如，2023年7月厦门市住房保障和房屋管理局数据显示，6月份厦门二手房成交2308套，其中二手住宅成交总计1634套。这种成交量的波动也可能会对凯雅公寓的房价产生影响。

厦门凯雅公寓的二手房房价受到多种因素的影响，包括整体市场环境、需求恢复情况以及区域内的竞争状况等。虽然目前没有直接的数据显示其具体价格，但可以推测其价格可能与周边热门小区的价格相近或略低。未来的价格走势将取决于市场的进一步变化和政策的调整。