二手房交易契税由买卖双方如何分摊？

在二手房交易中，契税是一项必要的费用。契税是指购房人按照购房总价的一定比例向税务部门缴纳的税款，用于确认房屋所有权转移。那么，在二手房交易过程中，契税的支付责任由谁来承担呢？实际上，契税的支付责任可以由买卖双方根据协商的原则来确定。

一、按照市场惯例确定责任分摊

一种常见的做法是按照市场惯例来确定契税的责任分摊方式。根据市场惯例，一般情况下，买卖双方会约定按照总价的一定比例来分摊契税。比如，卖方承担50%的契税，买方承担50%的契税。

二、根据买卖双方协商确定责任分摊

另一种方式是由买卖双方自行协商确定契税的责任分摊方式。双方可以根据实际情况和自身利益进行协商，达成一致意见后确定契税的分摊比例。在协商过程中，通常会考虑到房屋的售价、双方的购房能力、交易成本等因素。

三、根据地方政策确定责任分摊

除了市场惯例和买卖双方协商，地方政策也可能对契税的责任分摊方式进行规定。不同地方可能会有不同的政策，比如有些地方规定由买方全额承担契税，有些地方则规定由卖方全额承担契税。因此，在进行二手房交易前，买卖双方需要了解当地的政策规定。

综上所述，二手房交易契税的支付责任可以由买卖双方根据市场惯例、协商或者地方政策来确定。无论采用哪种方式，双方应保持沟通和协商，确保公平合理的责任分摊，以避免不必要的纠纷。