北京新房规则？ 北京新房值得买么？

一、北京新房规则？

京籍家庭购房条件

对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险货个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房；

对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。

二、北京新房值得买么？

北京是首都，聚集着很多发展机会，是全国各地年轻人向往的地方，随着人口不断涌入，北京房价温和上涨，值得购买

三、北京新房为何卖不动？

北京新房卖不动主要问题还是价格和大环境！现在几年估计是房地产开发的冰冻期，买房的人多数都持观望态度，还有就是疫情当下确实资金紧张，面对高房价只能放一放

四、北京新房摇号怎么摇？

北京自住房摇号规则是在各自住房项目将视申购情况，按一定比例摇取购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。

自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。

一是摇号编号随机。

购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀，与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成唯一的摇号编号，消除报名先后对摇号结果的影响。

二是种子号随机。

摇号时，现场将随机邀请6位购房家庭代表，每人随机抽取1位数字，组成6位种子号，摇号软件根据种子号从通过审核的家庭数据库中随机抽取申购家庭，确定选房顺序。

五、2020北京新房销售额？

根据北京中原地产统计，2020年北京新建商品房市场总成交额3768.78亿元，同比2019年上涨9%，创下4年来新高；成交67087套，同比2019年增加1813套，同样创近4年来新高。

其中，居住类产品（不含回迁房，普宅、豪宅、别墅、共有产权房）成交3380.25亿元，同比2019年上涨7.6%，创下4年来新高，仅次于2016年的3464.99亿元；共销售62031套，同比2019年增加3210套，连续4年走高，不及2016年的约10.18万套。

从房价方面来看，北京居住类产品成交均价从2017年一路下滑，2020年稍有回升，成交均价47916元/平方米，同比2019年上涨1083元/平方米，不及2017年和2018年。

值得关注的是，2020年北京共有产权房成交量跌价涨，共成交297.35亿元，同比下跌38%；成交11386套，同比减少8798套，占2020年北京新建商品房市场成交总量的12%；成交均价为29667元/平方米，同比2019年下跌2605元/平方米。

六、北京新房倒挂盘有哪些？

中信国安府二期，西城倒挂近10万/平米，一期二手房挂牌25万+/平米，新房价格预计15-16万左右/平米。

再来看一下房子户型本身，面积是112-150-196-199-276-480平米，最大户型是顶层复式，最大平层是280平米，最小户型112平米（少量非标户型），总价1700万左右起，总建筑面积29.59万平方，325户，经过“限高调整”（政策影响遗留问题）和“理财客户”（开发商当年排卡要求）优先选房名额后，房源也没剩几套了，不是有钱就能买到的。了解了吸引人的价格倒挂和户型产品，再来看一眼户型。

七、2020年北京新房成交套数？

北京中原地产1月4日发布的数据显示，2020年，北京新建商品房市场中的居住类产品（不含回迁房，包含普宅、豪宅、别墅、共有产权房）共销售62031套，同比2019年增加3210套，连续4年走高。其中，刨除掉共有产权房的新建商品住宅成交47673套，创下2015年来的新纪录。

八、何为居里温度？

铁磁材料高于某一温度时,自发磁化强度即为零,这一温度就叫居里温度,也就是铁磁性材料由铁磁状态转变为顺磁状态的临界温度叫做居里温度

九、ptc居里温度？

PTC是Positive Temperature Coefficient的缩写，意思是正的温度系数，泛指正温度系数很大的半导体材料或元器件。通常我们提到的PTC是指正温度系数热敏电阻，简称PTC热敏电阻。PTC热敏电阻是一种典型具有温度敏感性的半导体电阻，超过一定的温度（居里温度）时，它的电阻值随着温度的升高呈阶跃性的增高。

陶瓷PTC是由钛酸钡（或锶、铅）为主成分，添加少量施主（Y、Nb、Bi、Sb）、受主（Mn、Fe）元素，以及玻璃（氧化硅、氧化铝）等添加剂，经过烧结而成的半导体陶瓷。陶瓷PTC在居里温度以下具有小电阻，居里温度以上电阻阶跃性增加1000倍~百万倍。

十、玛丽居里奖？

2012年欧盟设立玛丽居里奖。

“玛丽·居里奖”是为了彰显欧洲最优秀的年轻科研人员的才华，由欧盟设立的奖项。其下设三个分奖项：“科研未来之星”奖、“科学传播”奖、和“创新和企业精神”奖。

欧盟委员会2012年11月5日颁发首届玛丽·居里奖，来自希腊、英国和以色列的3位科研人员获得此奖。

其中“科研未来之星”奖颁给了希腊的吉卡斯·麦吉奥尔吉尼斯，以表彰他在丙肝病毒传播领域的相关研究。

来自英国的克莱尔·贝尔彻获得“科学传播”奖，她的研究领域是地球的地质史以及对动植物的影响。

来自以色列的萨里特·西旺获得“创新和企业精神”奖，他开发出了一种治疗下背部疼痛的新疗法。