房产赠与和买卖哪个更划算？

一、房产赠与和买卖哪个更划算？

房产赠与比较划算！

如果是没有直系亲属关系的,赠予的费用大部分时候要比直接买卖还要高。 如果是直系亲属,也得看房子是否满五唯一,受赠予人是否为首套,如果房子满五唯一,买卖的话卖方是不用交税的,买方是首套房,90平米以下总共只需要交1%的契税。如果赠予,那赠予方不用交税,但是受赠予方契税却要交3%,所以当然没有直接买卖划算。 所以你先说说双方是什么关系,还有名下有几套房,以及准备赠予的房子的具体情况,否则很难说那种房产过户方式更划算。

二、房产除名赠与买卖哪个更划算？

房产是赠予还是买卖，是父母想生前将房产转到子女名下的考虑。也不排除其他关系人员之间过户房产时纠结的事。

如果赠予，当期交易的费用就很节省，省了很多个人所得税，几乎不用。但是到时子女收到的房产视同买入价为零，子女将房产出售的时候，买入卖出价非常大，个人所得税就天文数字了。所以这个就要各方详细考虑看选取什么方式更好，各有各好。

三、房产过户：赠与和买卖哪个更划算？

赠与费用少，但是通过赠与方式，受赠人日后出售房屋，需以成交价*20%缴纳个人所得税。

事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满5年的话，还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。

四、赠与和买卖哪个划算？

赠与过户和买卖过户当然是买卖过户更划算一些，因为在办理车辆赠与过户手续的时候，不仅要缴纳公证费，被赠予的人还要缴纳个人所得税。

所以相比买卖过户来说，赠与过户需要的手续费很高办理的，手续也更多，所以比较建议的就是直接办理二手车过户。

五、房屋买卖和赠与哪个划算？

一般情况下，房产赠与比买卖的手续费更少。房子赠予需要支付的税收有契税、测绘费、权属登记费及公证费等，而房子买卖需要的税收则有营业税、契税、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。可以看出，房产赠与比买卖的手续费更少。因为，房子买卖过户是属于一次交易，需要缴纳的税收自然更多，而房子赠予一般是公益性赠予或者父母赠予，因此需要支付的税收就低一点。

六、农村房产赠与还是买卖过户，哪个更划算？

答复楼主：农村的房产，如果属于小产权房的，是无法过户的也就无法买卖可以通过赠予，明确所有权理论上商品房给子女的话是可以办理家庭内房产析产手续的，这个最省钱，只要很少手续费但是如果是农村房子，如果没法买卖，就不涉及手续费用的问题了既然是宅基地，就是农村房可以在村民里面议价转让，可以给叔叔，但是能否给子女 要看当地如果不行，那给子女就要赠予了不存在划算不划算的问题因为您继续持有和您子女持有，没区别但是如果是给叔叔，他出钱，您不会亏钱只此而已不知道您想达到什么目的最简单的和省钱的，是您自己继续持有

七、赠与房产过户与买卖过户哪个更划算？

如果房产以后不需要再次买卖，选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住房，需要按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税，税率为差额的20%。

如果该房产以后还会买卖，选择交易过户比较好。交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、房款1%的个税、增值税等，但房屋产权满两年免征增值税，房屋产权满五年且为唯一住房的可以免征个人所得税。

八、农村房子赠与买卖哪个划算？

房子赠与子女以后再卖会多交税，直接走买卖手续更划算一些。

九、2021民法总则买卖和赠与哪个划算？

如果是不动产的话，买卖的税费会比赠与少的多。

十、公寓买卖划算还是赠与划算？

买卖划算。因为赠与比买卖多交很多钱。赠予需要先去办理赠予协议且公证，需要交纳公证费用，完后缴纳评估费和契税，印花税，工本手续费，由于是直系亲属间的无偿赠予，所以免除个税和营业税。

而买卖，只要那套房产是你家人唯一自住房，且持有年满五年，那么个税也是全免。