洛阳二手房好卖吗？ 洛阳二手房中介公司哪个好？

一、洛阳二手房好卖吗？

分地方，分小区，有些小区还是比较好卖的，比如宝龙，一个月能成交10多套。

二、洛阳二手房中介公司哪个好？

前段时间买房子，接触过几家中介。

刚开始是懿皇，后来发现他们几乎不让你跟房东接触，要价也比较黑，我怕吃差价，就没再继续找他们了。最后是通过洛港房产买的，但是这个中介责任心是大大没有的，九月份签的买房合同，现在房子还没下来。前期给你跑的倒是很热心，一天恨不得打十遍你电话，但是你一交中介费以后，立马你就从人家脑海里消失了，工作效率低的像公务员，主要还是办事能力有限，没什么责任心，不想多说了。

三、洛阳二手房交易贷款流程详解？

二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2.

买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

3.

买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。 银行再与中介定期对账。

4.

买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5.

交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

四、洛阳二手房评估价怎么算？

二手房交易税费以地税指导价为准，但是相对于地税指导价、网签合同价、评估价来说，哪个高按哪个计算。二手房买卖其他税费，如下：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

五、洛阳二手房的使用年限怎么算？

二手房交易税费以地税指导价为准，但是相对于地税指导价、网签合同价、评估价来说，哪个高按哪个计算。二手房买卖其他税费，如下：二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

六、洛阳二手房中介费一般多少？

1-3%，可以协商，一般可以谈到2%左右

七、洛阳市二手房交易的程序？

购买二手房申请人应向公积金管理中心提交如下材料：；借款人身份证复印件4份；户口簿复印件1份；贷款申请表；房屋买卖契约1份；评估报告2份；已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份；完税发票复印件1份；并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同。；

办理流程：；

申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表；

申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；

提交资料；

申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

八、洛阳哪家二手房哪家公司比较大？

洛阳懿皇房产是洛阳目前规模最大的房产中介公司，目前在洛阳好像有五十多家店284西工区在行署路、健康南路、中桥铭秀楼下、御博城、宇龙花园门口62买二手房至少规模最大的安全有保障。

九、洛阳十方房产二手房佣金多少？

答，是的，二手房佣金是分层次的，十万以下百分之20万以上百分之一一百万以上百分之零点五。如果房地产形势好的时候，佣金还是有很大的利润的

十、洛阳挂牌二手房越来越多什么原因？

因为新区近几年开发了许多楼盘，居住环境，住房面积相对老房子都有很大的提升，许多有条件的人都购买了新房子，腾出的老房子就无人居住，如果出租还要操很多的心，所以一部分人趁着房价上涨就选择了挂牌出售。

希望我的回答对你有帮助。