深圳房产抵押贷款需要多久放款？

一、深圳房产抵押贷款需要多久放款？

银行抵押贷款流程大概如下：

1、 确认自己在哪家银行做贷款更合适些（利息和额度以及期限方面）

2、 按银行要求准备资料，去银行进行面签（一次性问清楚要哪些资料，实话实说，避免到时补这补那的，瞎折腾）

3、 等银行出批复。

4、 出批复后，如果房子是红本状态那就简单些，但一般都是按揭状态，所以涉及另外一个流程。要先把按揭状态的房子赎出来（一般在面签后就应该去联系之前抵押的银行客户经理，申请提前还款），在还款日期当天把钱还进去。

5、 取证，在还完钱后一般在3-5天时间后，可以去这个银行把之前抵押的房产证原件拿到手。然后在网上提前预约取证的当天或者隔天时间去不动证产权登记中心注销抵押（这样可以节省时间）

6、 注销抵押后也需要3-5天银行那里才会拿到你的证，然后目前出批复的银行，他们会把你房子抵押给他们，一般抵押后3天内就可以放款给你了。

基本这个流程全部走下来，从申请到后面钱到手差不多一个月。快的话20多天。关注深圳四海金融wxgzh，了解更多金融相关讯息~

二、平安银行房产抵押贷款多久放款？

一般需要22-25个工作日放款。办理房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、去银行指定机构评估房产；

4、面前银行；

5、银行报卷和审批；

6、审批通过下批贷函；

7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

8、分行约额度；

9、银行放款；

10、银行贷后审查；

11、借款人偿还本息。

三、房产抵押签了贷款合同要多久放款？

房屋抵押贷款的放款时间一般为一到两周。

房屋抵押银行贷款程序：

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请按借款合同的规定还本付息。

四、抵押贷款一般多久放款？

我从事金融贷款行业已经有5年的时间，了解民间小贷和银行贷款，没有哪个更好，只有哪个更适合你现在的情况，我一直在成都，就结合成都主流的情况从几个方面可以对比一下：

1.放款速度 银行（主流中信）：45-60天 民间：7天（说当天放款都是忽悠，下户、公证、抵押加起来最少都是5天，我见过最快的也需要2天）

2.费用（利息+服务费）银行利息：基准上浮30%左右 （大概6.37%左右，银行收） 服务费：1%-1.5% （一次性缴纳，中介收），为什么会有服务费呢，在北京80%的单子都需要通过中介推荐，银行才接，至于为什么这个就有点复杂了民间：综合年华：13%-15%

3.还款方式：银行：等额本息、每月付息到期还本、月息年本（每月付息、年底归还1/N的本金）民间：每月付息到期还本4.期限银行：3-20年 大部分都在5年以上，一般银行超过一年可以提前还款民间：1年之内5.门槛银行：分为消费贷和经营贷门槛都很高，需要看流水，或者有公司主体，90%的客户都需要包装民间：一般只看房总结一下：一般有3种会走民间：1.着急用钱2.资质不够，又被中介忽悠了（其实很多客户包装一下还是能走银行的）

4.贷款额需要多一些（民间一般放款的成数要比银行多1成）如果你走民间就要注意了，有很多黑公司是奔着你的房子去的，放你钱就是为了拿你房。

五、房产线上抵押多久放款？

房管局正常过户，银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日（其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日）；银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日；

3．二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。办理二手房抵押贷款所需资料：权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明

六、汽车抵押贷款一般多久放款？

车子的话，我比较了解，就成都而言，1你也要带上他们所需要的资料，车子的（登记证，行驶证，驾驶证，交强险保单，商业险保单）车主的（身份证，房产证或租房合同，最近一个月的水或电或气票，上班的带上工作证明，做生意的带上营业执照，工程合同等），2然后风控部审核，贷款金额在车辆评估价的八成不压车自己开走，押车9成甚至更高，3审核通过了后去车管所办理抵押登记，4回公司安装GPS,5签订合同，然后放款，办理流程一天左右，当天 185可以0810到账0320。希望对你有帮助。

七、建行抵押贷款多久放款？

建行房贷一般需要22-25个工作日放款。办理按揭买房贷款的流程：

1、选择房产；

2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3、办理按揭贷款申请；

4、签订购房合同，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8、开立专门还款账户；

9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10、借款人按合同规定定期还款。

八、南宁市房产抵押贷款多久能放款啊？

贷款期限和当地房屋管理局和国土局的效率。

如果你的土地首先被分配到国土局抵押土地抵押贷款，然后向房屋委员会的行政主管部门的普遍承诺7个工作日内完成这个计算的最低15天可以贷款。如果土地证是卖空。如果你在房委会，一天能想出其他的认股权证，最快3天贷款。

九、用房产证做抵押贷款需要多久放款？

房子抵押贷款一般是要一个月左右才能拿到钱，用户在进行房子抵押贷款的时候，最重要的是要备齐资料，同时还要将个人账户最近的银行流水对账单给银行，然后向银行申请贷款，填写贷款申请书，银行在考察用户资料后会对用户的信息进行核实，只要用户的信息是合理的，贷款一般就会通过，最后需要用户和银行的人去房管局做抵押登记手续，即可得到放款了。

十、公积金贷款房产证抵押后多久能放款？

申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。

办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。