1988年的福利分房，没参加房改，原单位己没了，现产权归谁？

一、1988年的福利分房，没参加房改，原单位己没了，现产权归谁？

只要不是自己的原因。可以长期居住，交房租。但房产属于国家和单位。还可以根据国家政策和单位规定，交一定费用。购买房子产权。当然需要房管部门评估，定价。按照政策规定交纳各种税和费用。然后就归个人所有。一般情况都是平房或比较市郊地段。如果拆迁国家和单位会给一定的补偿。但是必须按国家政策搬迁。

二、买车产权归谁？

购买汽车产权归谁要看购车发票是谁的名字，并且是按照购车发票所办理的机动车行驶证是的名字是谁，车辆产权就归谁。

三、什么单位分房？

单位分配的房子叫福利分房。1998年后改叫集资建房。

福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。 在市场经济中，房屋是具有价值的，人们需要用货币去购买，交换。 在计划经济中，人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各企事业单位盖住房，然后按级别，工龄，年龄，居住人口辈数，人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住。 居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。

四、小产权电梯产权归谁所有？

归小产权业主。

小产权住宅楼楼栋电梯产权，是归全体小区业主所有，并不是归哪一栋楼的业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

五、单位分房有房产证算有全部产权吗？

以前是分房产证和土地证，现在叫不动产证，只要证上的名字是你的，产权就是你的。

六、电梯的产权归谁？

电梯的产权归小区内全体业主所有

七、公寓产权归谁所有？

公寓的产权归产权证上的人所有。公寓虽然是40年产权商住性质的房子，但是它是可以办证，可以注册公司使用的，所以产权证上是谁的名字，公寓的产权就归谁。凡是有产权证的房子都是在当地房管局已经备案的房子，属于国家法律保护范畴内的，它的买卖也是受国家法律保护的。

八、扶贫房产权归谁？

扶贫房没有房产证，产权属于建设单位(国家政府)。

1、扶贫、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。

2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

九、单位自建房院子空地产权归谁？

单位自建房院子空地产权应该归自建房子的单位

十、怎样区分房屋小产权还是大产权？

小产权房就每套或每间房都有一个房屋产权证，是是经过规划局和土地局审批而建的房屋，拥有的房产证和土地证，是可以合法上市进行交易的，大产权证是指没有经过规划局土地局审批合格而建审批而建的房屋，整幢楼只有一个大产权证，各间套没有产权证和土地证。