成都买二手房条件是什么？成都买二手房限购吗？

一、成都买二手房条件是什么？成都买二手房限购吗？

成都的二手房是限购的。如果社保不足两年是不能购买一定区域房房子。社保满一年可以买成都周边的一定区域的房子。可以申请落户购买也可以购买公寓，公寓是不限购的。

二、成都买二手房需要什么资格？

有成都市五城区、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区上述13个区域内的户籍的；

2、有在上述13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的；

3、满足上述两个条件之一的，再满足后面这些条件即可购房：去年10月1日后未在成都限购区内购房的自然人，申办学历、职称入户认证，以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的，需提供当事人在成都最近3个月社保缴费；

4、针对高新南区或天府新区成都直管区内买房，其购房资格更加严格，除满足上述条件外，购房者名下在高新南区或天府新区成都直管区域内不能有房。

三、成都买二手房需要什么条件？

成都本地户口两年，或者社保两年，或者户口1年加社保一年

四、成都买二手房子要什么条件2021？

如是外地户口；根据成都限够政策；需单位社保连续不断缴奈二年社保；才能取得够房资格。

五、成都买二手房要等多久才面签？

等看房，房价弄好后，双方带齐手续与预约好的银行就可以面签了。

六、崇州的社保可以在成都买二手房吗？

崇州的社保应该在成都买不到二手房哦，只有在成都连续买上两年的成都社保才能购买。如果真心想购买成都的新房或二手房，你如果只是个小小打工仔，可以去成都找个买成都社保的单位上班，满两年就有购房资格了，如果你是工务员或事业编制人员那肯定就不行了

七、60岁以上可以在成都买二手房吗？

您好，60岁以上在成都买二手房没有年龄限制的。如果您打算购买的是商品房，那么只要成都市不作出限购房的有关规定，不存在年龄的问题，不存在户籍问题。如果是要有户籍才能购买成都市商品房，哪也不会作出要户籍在成都两年以上不能购买，更不会作出年龄的限制。

八、在成都买二手房，贷款能贷多少年？

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明；（2）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。

九、成都买二手房原户口没迁走怎么办？

去迁入户口所在地任意派出所申请原户主迁出，如果15个工作日没有迁出，可强制将原户主迁入到集体户口。

十、成都买二手房没满两年需要交哪些费用？

房产不满2年要交的税如下：缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。

个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。