配偶死亡，如何办房产抵押贷款？

一、配偶死亡，如何办房产抵押贷款？

房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批；

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

7、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

二、配偶去世房产证没有配偶名字？

虽然房产证上只有夫妻一方的名字，但该房屋还是属于夫妻共同财产，一般情况下双方各占该房屋的一半产权。

如果夫妻中没有名字的一方去世了，那么其拥有的一半房产就属于遗产，不仅有名字的夫妻一方可以继承，其他子女及相关人员也有继承权。

三、配偶的法定受益人分配比例？

法定受益人的顺序是配偶，子女，父母比例为均分。

四、配偶去世房产如何过户？

夫妻一方死亡且留有遗嘱，将原本属于自己的一半房产赠与配偶的，有需要的话，健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书，产权证等资料，到房屋登记机关办理过户手续。

五、退休教师死亡没火化配偶待遇？

如果不火花，可以会被扣发抚恤金。依照国务院《殡葬管理条例》第九条规定这是违规行为，有的地方在执行是，很可能会不发相应的费用的。

1、丧葬费标准：机关事业单位在职及离退休职工不分因公与非因公死亡，其丧葬费均按当地上年度职工月平均工资4个月的标准执行。

2、抚恤金标准：国家机关事业单位在职及离退休人员死亡，一次性抚恤金按以下标准执行：因公牺牲为本人生前40个月基本工资或基本离退休费，病故为本人生前20个月基本工资或基本离退休费。发放一次性抚恤金所需经费按现行渠道解决。

3、遗属补助标准：遗属生活困难补助，由死者生前所在单位按照当地上年度职工月平均工资的一定比例确定。

仅供参考：

国务院《殡葬管理条例》第九条规定，火葬区的公民死亡后，应当全部火化。非火葬区的公民在火葬区区域内死亡的，应当火化。该《办法》第十一条规定，按照本办法规定必须火化的遗体，由死者生前所在单位或村(居)民委员会出具死亡证明后火化。但下列情况除外：(一)在医院(含其他医疗机构)死亡的，丧主凭医院出具的死亡通知书，及时通知殡仪馆接运遗体，并办理手续后火化。(二)因交通事故或其他原因造成非正常死亡者遗体，由司法部门法医鉴定后，通知丧主办理手续后火化。(三)无名、无主遗体，由公安部门法医鉴定后，通知殡仪馆接运、火化。户籍部门应当依据死亡通知书和火化证办理户口注销其实为了破除中国的铺张浪费的葬礼以及大兴土木地修建墓地、占用耕地等习俗。

退休教师去世后遗体不火化，您将如何处理呢？在我国，城镇的土地属于国家所有，农村的土地属于集体所有，不火化，遗体将死无葬身之地。退休教师的子女难道可以如此残忍吗？综上所述，退休教师去世后，遗体只有火化一种处理办法。因为您是匿名提问的，我不知道您在哪里。如果您在喜马拉雅山、天山、昆仑山，还可以将遗体抬到高山顶上，让猛禽当作食物吃掉；如果您是生活在东海、黄海、渤海、南海的某个岛屿上，还可以实施海葬，将遗体喂鱼。如果您既没有靠山的便利，又没有靠海的便利，不火化还真的想不出别的办法。

六、配偶死亡再婚需要什么手续？

一方因意外死亡，另一方是不需要办理离婚登记的。根据《婚姻法》的规定,婚姻关系因一方死亡而终止,无需要办理任何离婚手续。再婚时，当事人需要提供前配偶的死亡证明。 夫妻一方死亡另一方再婚登记手续如下：

1、再婚双方亲自到其中一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。

2、双方当事人各填写一份《申请结婚登记声明书》，并在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏签名或按指印。

3、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，当场予以登记，发给结婚证。

七、遗产继承中配偶分配比例是50%吗？

答：遗产继承中配偶分配的比例先按50％分配后，剩下的50％还有配偶和其他有继承权的人再去分割的，如果是遗嘱继承的按遗嘱的内容来继承，不一定是50％，也可能是继承全部财产的，没有遗嘱的按法定继承的才是先分50％，再去参加剩下的50％的分割

八、配偶死了，配偶的妈妈有继承房产权吗？

　　房产证只有夫妻一方名字，另一方死亡后，死者母亲是否有权继承该房产的份额要看房产是否属于夫妻共同财产，如果是则死者母亲有权继承死者的部分。死者的那部分房产由死者父母，配偶，子女平均分配。 　　遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。” 　　《继承法》第12条还规定，“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。” 　　在遗产继承中，被继承人立有遗嘱将其个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，或者在遗嘱中明确将其个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人的，应遵照该遗嘱执行。

九、配偶的父母后于配偶去世，房产怎么继承？

配偶的父母在配偶去世后，房产应该有配偶父母的继承权。根据我们国家的法典，继承法所规定第一继承人，系父亲，母亲，配偶，女儿及儿子。因为父亲，母亲是在配偶去世之后，已经可按继承法，达成了继承权利。父亲，母亲所继承的产权再由他们的子女继承。

十、如何查询配偶名下房产？

如果偷偷查的话，你无权查询，如果你银行有熟人，可以提供身份证，看看他有没有住房按揭。全款的话，就没办法了。全款的话，看房产证。或者直接问他。