买卖二手房交定金给谁？

一、买卖二手房交定金给谁？

订金”与“定金”虽一字之差，意思却大相径庭。“订金”是一种预付款，不具有担保的性质。“定金”是一种担保金，即支付定金的一方违约，收取定金的一方可没收该定金；收取定金的一方违约，应双倍返还定金。

二、西安二手房定金交多少？

买二手房，一般来说需要和房东具体谈，最高不能超过房产交易价的20%。

三、买二手房要交多少定金？

根据我国《担保法》规定，定金的数额不能超越主合同标额的20%，超越的部分无效。

买二手房，定金需要和房东具体商量，一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%。二手房买卖交易的流程大体如下：第一买卖双方先签订《房屋买卖合同》。第二卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜。第三买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的，就可以省略此步骤。第四双方按房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房地产交易中心所办理交易申请。如果房管局要求需要先缴纳税费的因准备好应纳税款递件。第五成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。第六过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。第七卖方应协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业交割、水电的交割等等。法律依据：《中华人民共和国担保法》第九十一条【定金的数额】定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。

四、二手房定金交30%可以吗？

哪有这么高定金，而且不是订金，30%都可以交首付了

五、二手房交2万定金怎样算？

2万定金，对于100万的房子那么就少点，对于10万的房子，那正好合适。二手房买卖交易，签合同交两万定金，也是没有问题的，定金也主要是表示对此次购房的诚意。当然这个也要房主同意，一些房主会认为您两万块钱的定金是没有诚意的。

但如果从合同来讲，只要您签了合同交了定金，如果后期出现违约都可以按照定金罚则或者房价20%赔偿。

六、二手房公积金贷款合同交定金吗？

只要购买二手房，就要先交定金，定金是交给卖房的人，而不是交给公积金。因为中介公司怕跑单，卖方也怕落空，因此形成二手房交易的规定，先交定金，这样在后期处理过程中，买方要反悔要承担一定的经济损失的。这一点跟公积金贷款没有任何关系。

七、60万的二手房交多少定金？

法律规定的定金法则，不能超过成交房价的20%，即60万元仅能交不超12万元的定金。否则违约情况赔偿金额不受法律的保护，如需按揭，银行亦有规定，超过5万元的定金需提供转账凭条或者有指模的收据凭条。

区分好订金与定金的区别，定金不可退，订金可退。

八、二手房交定金能搬进去住吗？

二手房交完定金，是不能搬进去住的。只有等手续完全办完之后，房东收到所有的房款之后，才进行房产交割的。同时到房管中心办理房产证的转移。等房产证下来之后，资金完全到位了。房东交房之后，才完全可以去住进去的。定金之后，房子可能会存在了其他的问题。不一定能够成交成功。

九、二手房可以直接跳过定金交首付吗？

1、如果是通过房地产中介公司办理的，一般会有一个书面的合同，上面标明定金支付的时间和金额以及首付支付的时间期限。

2、如果是与业主是双方互相达成协议，就看你们双方的具体约定了。这是客户和开发商之间的一个协议，开发商不能一屋两卖，客户也不想自己看重的房子被被人抢走了，这个不存在什么啊？定金都是包括在房款中的啊！但是定金是不能退的，所以客户在买的时候要慎重啊！

十、买二手房交定金之后房主反悔？

南安首房交定金之后，房主后悔。像这种情况的话，定金交的比较多。但是你还在影响人家出售。一个月，两个月，后悔了。但这两个月你不要的情况下，会影响人家卖的。两家一定要协商一下。人家不把钱给你，你都没有毛病。或者给你一半儿，或者给你返回多半儿。两家协商解决。