商铺房产证上要加朋友名字？

一、商铺房产证上要加朋友名字？

商铺房产证上是可以加朋友的名字的。加名字的途径有两种：一种是赠予，也就是产权人将部分商铺产权赠送给朋友，并且在公证处办理赠予公证。

另一种就是转让，双方签订买卖合同，产权人将商铺部分产权卖给朋友。

然后产权人和朋友双方凭赠予公证书或者买卖合同到房产交易中心办理过户手续，缴纳一定的税费，就可以在新的房产证上加朋友名字了。

二、沈阳房产证加名字要多少费用？

一、无贷房子房产证上加夫妻名字

夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。

二、无贷房子房产证上加子女的名字

如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。

三、房产证上加老婆名字要交税吗？

房产证上加老婆名字，是不用交税的；一般就是几百元的手续费。。。

因为房产丰就是属夫妻共有房产，即使不加名也是共有房产的，所以房产证加老婆名字只用结婚证，双方身材份证就可以加名。是不需要缴税了，只绵延点手续费的。

如果是婚前房产要加上婚后老婆名，就需要缴税了，但只缴1/2之一的税费，因为这种加名是属赠与加名了。

四、房产证加父母名字要交多少税？

如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。

如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。

父母子女之间加名字或去名字，都视为买卖，要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。

五、房产证加子女的名字要交税吗？

不要的买房子孩子没有结婚父母会把孩子的名字加上去

六、房产证加孙女名字要多少钱？

　　在房产证上加名字一般需要100块钱。

　　1.有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心支付105元办理;有贷款的，先去银行办理变更，再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。

　　2.有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷款，可以有两种办法加名：赠与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的三倍。

七、房产证加名字要查征信吗？

不需要

房产证加名字的话是不需要查看征信的。房产证加名字和办理房屋抵押贷款不太相同，不需要审核个人的征信，加名字的时候比较容易办理的就是夫妻之间的加名，在婚姻存续期间增加名字只需要少量的购买费用，就能够拿到新的房屋所有产权证，但如果说目前房屋正在还贷款的阶段，要把贷款还清之后才能够加名字。

八、房产证加名字可以加几次？

房产证上面可以加上多少个名字，这个在我们国家是没有做出一个明确的要求和限制的，大家在买房时所签的购房合同上面就可以签上无数的名字，所以房产证也是一样的。房产证作为对房屋所有权的书面证明，其可以记载是否共有等情况。按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的

九、2021房产证加名字要哪些手续？

准备资料的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点，必须是夫妻二人本人到场，不能委托他人办理。

2、接着就要在房管局大厅等待，叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的，不过因为各地的政策不同，收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元和制图费25元，而且要备好现金。

十、房产证要加姐姐名字要先还完贷款吗？

房产证加名字不一定需要还清贷款。不同的区域可能存在不同的政策，所以不能肯定部分城市是可以加名的，如果遇到有这种问题的，最好是咨询贷款银行和当地房管局。

房产证加名字需要符合什么条件？

1、亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。