跃层和跃层哪个对？ 什么是跃层?假跃层？

一、跃层和跃层哪个对？

跃层，即同一套套房的跨层设计。

二、什么是跃层?假跃层？

　　所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。　　假跃层是指建房时建造的比较低矮的楼层。假跃层前后沿的高度不大于1.7m，实用功能不及真正的跃层。　　跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。　　跃层住宅有足够的空间可以分割，按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、娱乐、洗浴等功能区，上层设休息睡眠、读书、储藏等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客房、佣房等，满足不同需要。

三、跃层住宅？

楼中楼房屋。一般设计为一至三层，室内有私家楼梯。一层设计功能为客厅、餐厅、卫生间、景观阳台及生活阳台。二至三层为卧室、卫生间及书房。客厅一、二层架空空间，使用高端大气。

四、半跃层和全跃层的区别？

半跃层和全跃层主要的区别是，两者的空间使用率不同。原因是半跃层的使用率低，＝跃层的一半面积被舍弃，做了下层的空间，提升了部分下层的层高。由此大大降低了市场认可度。而全跃层则一改半跃层的常规。两层没有挑空都是全面积，使用率大幅提高。明显受市场认可。

五、跃层还是越层？

这是楼房建筑的称谓是跃层不是越层

六、买跃层顶跃好还是底跃好？

底跃好。

1.底跃，一楼二楼是截然不同的，一楼完全不用考虑楼梯问题，老人住一楼，可以永远不上楼，一楼还有可能有地下室或者花园。

2.顶跃，24/25楼，在使用上有什么区别吗？不过就是两层而已。顶层还有渗漏风险。

七、跃层和错层区别？

区别：

1、错层，即错层式住宅，是指房屋内的卧室、厅、厨房等功能用房处在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间的隔断，但未分成两层;高度不同的平面用梯步连接，但各个房间的层高一般是相同的;结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高度差。

2、跃层，跃层式住宅是指房屋占有上下两层，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分为上下两层来布置，上下层之间不通过公共楼梯而是采用房屋内的楼梯连接的住宅。

购买跃层式住宅要注意什么?

1、检查户型合理性

在选购跃层户型时，购房者应该检查户型的合理性以及空间利用率，关注户型内的实际使用率，切不可只被新奇的跃层空间吸引。有一部分跃层会出现为了跃层而跃层，将房屋面积强行分配成两个层面，造成室内居住舒适度下降。

另外购房者还需关注私密性，要注意户型中是否需要将卧室与客厅、餐厅等进行分离，各房间门的方向是否合理。

2、关注房屋采光

市场上有一部分跃层所处的建筑是多梯多户，因此很难实现南北通透。即便有的房屋号称南北朝向的，按时如果朝北的窗户或是对着走廊或是对着楼宇的采光井，那么一样通风性会打折扣。

3、关注过道设计

跃层式住宅大部分的空间格局都是相同的，一层空间大都被设计成客厅、餐厅、厨房，二层是卧室、书房等。但是除了考虑空间格局外，购房者还需要了解走道部分占据的空间，如果占据面积过大，影响其他空间布局。

4、注楼梯设计

在跃层式住宅中，楼梯设计的合理性是必须考虑的重点，如果楼梯安置的地点不合理既影响美观又浪费了很多的室内空间。另外，楼梯的坡度、宽窄也不可忽视，楼梯宽度应该大于80厘米且坡度要平缓，这样才不会造成家庭成员上下楼不便，降低安全隐患。

比较好的通风效果是，客厅朝南，客厅可以和餐厅形成对流路线，这样的话，即便卧室的门全部关闭，还能最大程度保证了房子的通透性。

八、平层跃层怎样装修？

平层跃层如果物业及市政允许的话，可在上面做一个玻璃阳光房，再养一些花草。

九、平层和跃层区别？

平层和跃层的主要区别在于房屋结构、布局、功能和适用人群等方面。

房屋结构：平层是一种常见的住宅形式，所有功能厅都在同一个水平面上，一般情况下，一层会安排厨房、卫生间、客厅、餐厅等活动区域，二层则是卧室、书房、卫生间等。跃层则是一种两层的住宅形式，通过室内楼梯连接上下两层，功能区相对独立。

布局和功能：平层通常具有实用、面积利用率大、室内无障碍等优点。而跃层则通过上下两层的布局，实现了动静分离，使得卧室和客厅互不干扰。同时，跃层具有空间层次感强，功能分区到位的特点。

适用人群：平层适合各种人群，尤其是一家人居住的情况，因为它能够满足家庭成员的不同需求。跃层则更适合年轻人或追求生活品质的人群，因为它能够提供更多的私密性和独立性。

装修成本和得房率：在装修成本方面，跃层相对较高，因为需要考虑到楼梯的安装和封窗等问题。在得房率方面，跃层相对较低，因为需要考虑到公摊面积和赠送面积等问题。

除了上述提到的房屋结构、布局、功能和适用人群等方面，平层和跃层还有一些其他的区别：

采光和通风：跃层住宅通常具有较大的采光面和更好的通风条件，因为上下两层都可以享受到阳光和通风。而平层住宅在这方面则相对较弱。

私密性和安静程度：跃层住宅通过上下两层的布局，可以更好地保护业主的私密性和安静程度，因为不同功能区域可以更好地分隔开来。而平层住宅在这方面则相对较弱。

空间感和立体感：跃层住宅通过上下两层的布局，可以更好地创造出空间感和立体感，使得整个住宅更加生动和立体。而平层住宅在这方面则相对较弱。

建造和维修成本：由于跃层住宅需要更多的建筑材料和施工技术，因此建造和维护成本相对较高。而平层住宅在这方面则相对较低。

总之，平层和跃层各有各的特点和优缺点，选择哪种形式的住宅应根据个人的需求和实际情况进行综合考虑。同时，在购买和装修时，也需要注意一些细节问题，如公摊面积、赠送面积、水电布置等等。

总之，平层和跃层各有各的特点和优点，选择哪种形式的住宅应根据个人的需求和实际情况进行综合考虑。

十、跃层复式区别？

、层高不同：毫无疑问，跃层的层高是要比复式的层高要高的，跃层是完整的2层楼的层高。而复式也称部分跃层，层高要低于2层的高度，一般在5米左右，跃层的层高一般在5.6米左右。

2、空间布局不同：对于跃层来说，空间布局主要是以楼梯来链接上下层的，当然来，复式也是用楼梯来链接的，不同的是，复式一般是把上层和下层打通，这样的话，复式的空间就更加开阔了。

3、功能划分不同：跃层是独立的两层，所以楼上一般是卧室和书房这些休息的区域，楼下一般是客厅，厨房，餐厅，卫生间等这些功能区。功能分区是非常明确的。而复式不一定，复式可能存在二楼只是阁楼的情况，不一定适合用来作为睡觉玩乐的地方。