兰州市为啥二手房难出手？

一、兰州市为啥二手房难出手？

个人觉得，目前兰州房地产已经饱和，很多本地伙伴都不缺房，多则两三套，最少也有一套房，再加上工资低，消费高，也没有闲钱去买房，二手房虽然比市面上一手房便宜不少，但价格还是偏高，普通老百姓想要买房，实在买不起，现在买房的人多半是婚嫁，年轻人娶媳妇逼的自己去买房，父母一辈子的辛苦钱都给砸进去了！

也有很多人收入不高，也不愿意贷款买房，租房住！

二、兰州市二手房资金监管的流程？

二手房按揭贷款，资金监管流程如下：

1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求;

2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同;

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额;

4、买方支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》;

5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续;

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款;

7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

三、兰州市二手房成交价哪里查？

1、只有在网签价等于实际成交价的情况下才能查询真实结果。

2、房管局档案室能查询到。

四、兰州市城关区二手房过户费用有哪些？

二手房买卖所有的税项如下

卖方：

营业税5.5%(如产权证满五年可免)

印花税0.05%

土地交易服务费3元每平方

个人所得税1%(如产权证满五年且是唯一一套住房可免)

买方：

契税1.5%（面积144㎡以上的3%）

印花税0.05%

土地交易服务费3元每平方

交易登记费50元每人

以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金1%/这些是卖方的,与买家无关.

如需银行按揭,则按揭费另算,一般最高收费是贷款额的1%/如找中介,另要中介费.

五、兰州市花？

玫瑰花。

兰州市永登县盛产玫瑰花，玫瑰具有食用、药用、工业加工等用途具有良好的应用价值，目前的种植产值也很好，特别是在发展相对成熟的行业，其经济利润非常可观。

玫瑰作为兰州的特色产业，发展前景非常好，不仅市场需求良好，而且利润率高，加工化妆品、食品等，发展前景良好，未来前景相当可观。

玫瑰的花语有很多种，不同的花语有不同的花语，有的表达时间长，爱情永恒，有的表达求婚、道歉等。常见的颜色有黄色、红色、紫色、粉色、香槟色等。

六、兰州市二手房买卖如何办理过户，卖方需提供什么资料？

房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

七、兰州市红古区算兰州市城区吗？

兰州市红古区不算兰州市主城区，红古区区政府驻地海石湾镇，距离兰州市中心城区有一百多公里，红古区虽然和主城区距离较远，但自然环境不错，有湟水河穿越全区，农业发展一直处于兰州市前位，区内工业有方大炭素，兰铝，兰玻等大型企业，发展势头良好。

八、兰州市地铁？

兰州轨道交通(Lanzhou Rail Transit)是指服务于中国甘肃省兰州市的城市轨道交通系统，其首条线路兰州轨道交通1号线于2019年6月23日开通试运营 。

截至2020年11月，兰州轨道交通共开通1条线路，线路总长25.9千米，共设车站20座 。

截至2020年11月，兰州轨道交通共有1条线路在建，即兰州轨道交通2号线(一期)，在建里程9.4千米，在建车站数量8座 。

截至2021年5月6日，兰州轨道交通最高日客运量为2021年5月1日的31.78万人次 。

九、兰州市歌？

兰州兰州——低苦艾

兰州，总是在清晨出走

兰州，淌不完的黄河水向东流

兰州，路的尽头是海的入口一直以来，兰州是一座文化历史悠久的古城，也是一座民谣盛行的城市，从90年代初期，便涌现出一批优秀的民谣歌手，在流行音乐领域具有突出代表性。比如野孩子、低苦艾、张佺、张玮玮……他们根植于兰州的每个角落，穿过兰州的大街小巷，嗅着属于兰州的城市味道，通过一首首传唱的民谣触摸黄河水、中山桥、白塔山……唤起这座城市的美好记忆。

十、兰州市名山？

五泉山位于兰州市区南侧的皋兰山北麓，是一处“林木葱郁花草香，雕梁飞阁泉瀑鸣”，具有两千多年历史的遐迩闻名的陇上胜地。公园景点以五眼名泉和佛教古建筑为主，海拔1,600多米，占地267,000平方米，有明清以来的建筑群10余处，1,000余间，建筑面积一万多平方米，规模宏大。现存最早的一所建筑“崇庆寺”内的“金刚殿”，系明代洪武五年（公元1372年）所建，距今已有600余年。其余建筑群均系清末陆续重修。

白塔山位于甘肃省兰州市中山桥北侧白塔山公园景区内，濒临黄河北岸。山下有金城、玉迭二关，均为古代军事要冲。白塔始建于元代，后圮，现存的白塔系明景泰年间镇守甘肃的内监刘永成重建。

清康熙五十四年（1715）巡抚绰奇补旧增新。塔七级八面，上有绿顶，下筑圆基，高约17米。塔的外层通抹白灰，刷白浆，故俗称白塔。山上一、二、三台建筑群，飞檐红柱，参差绿树丛中，亭榭回廊连属，四通八达。

兴隆山是距兰州市最近的国家级自然森林保护区，位于兰州市榆中县城西南五公里处，距兰州市60公里，海拔2400米。古因“常有白云浩渺无际”而取名“栖云山”，向有“陇上名胜”之称，被誉为“陇右第一名山”。

仁寿山公园位于甘肃省兰州安宁区刘家堡北部的桃园之中，距市中心15公里。公园内绿树成荫，风景秀丽。山上亭台楼阁，掩映于绿树红花之间。山坡上塑一长27米的青龙，似腾空跃起，怒目奋爪。山中建有玄武庙、凌云阁、祖师殿、仁寿亭等仿古建筑。仁寿山周围有十里桃海，每逢桃花盛开之际，这里隆重举办桃花会，观者如潮。