继承房产证和正常房产证有区别吗？

一、继承房产证和正常房产证有区别吗？

没有区别。继承房产证也就是继承了房产的所有权和使用权以及其他的权利。既然已经继承了房产证，依照有关房产部门的规定，房产证就要转移到继承人的名下，经过房产部门核实依法将房产证更名，房产证就成了继承人的名字，那就和正常的房产证没什么区别。

二、军队房产证与地方房产证有区别吗？

军队那个不能买卖，无法贷款，转让有限制，其实就是住房人没有真正的产权，产权是军队的。住房人只有居住权。国家正式的产权证必须是公有土地上盖的。一般是开发商跟国家买地，然后经过房管局批准盖房出售。

三、上海房产证有几本？

一、如果是商品房，房产证就有两个证，就是所谓的大小证，大证是新建商品房的初始登记，是指开发商办完了一个楼盘的产权总证，在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证，一般来说，正规开发商旗下的房子都有大证，小证则是每个业主的房产证；

二、房产证有红和绿两种颜色。绿色的是‘使用权证’我们称小产权房或集资房,你只有对该房屋的使用权,没有交易权,也不能做为财产处理。红色的是‘房屋所有权证’就是商品房,是你的私产,你可以自主处理。

四、房产证有几个本？

一、如果是商品房，房产证就有两个证，就是所谓的大小证，大证是新建商品房的初始登记，是指开发商办完了一个楼盘的产权总证，在没有分割到各个业主的名下之前下叫大证，一般来说，正规开发商旗下的房子都有大证，小证则是每个业主的房产证；

二、房产证有红和绿两种颜色。绿色的是‘使用权证’我们称小产权房或集资房,你只有对该房屋的使用权,没有交易权,也不能做为财产处理。红色的是‘房屋所有权证’就是商品房,是你的私产,你可以自主处理。

五、房产证批文有哪些？

房产证批文就是房产证。

房产证办理流程如下

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。

4、完税凭证（契税缴款书）。

5、房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

6、房屋购买人如果单身，需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

在此基础上，房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章；如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

六、老房产证有几本？

老房子或是老房产证，一套住房只有一本房产证，

新买住房，或新办理房产证的房子，房产证上有几个人姓名，就会有几本房产证，各是各的，跟结婚证一样，各自拥有属于自己名下房产证。房产证分两种版本，一种是普通版，另一种是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特别防伪技术。但这两种版本目前通用。

七、房产证有副本吗？

普通住宅的房产证没有有正副本，共有房屋的房产本分两种，所有权和共有权。在我国房产证没有正本和副本一说。平时说的是产权证和共有权证。

产权证上有两个人的名字，产权归两人共有，但两个人不能仅有一本产权证，又不能发两本，所以就出现了共有权证，证明你也是房产的一员，让你手上也有一本证。

区别没有多大，但一般人只认产权证。就是产权证上谁的名字在前面，谁就是产权人，而后一个是共有人，在买卖贷款等需要房产证时，是必须有共有权证的。产权证如果产权人为一人,那只有一本,如果为夫妻二人,那有一本是供有权证.

八、东莞房产证有几种？

房产证共有3种。红色，蓝色，咖啡色。房产证全国统一的只有一种,就是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证,俗称大红本。

经济适应房等需要申请获得的并有上市时间限制的优惠房产,一般使用绿本.有的则另有标志以示区别。

农村集体土地上建房,一般使用乡证或村证,其适用范围是乡镇范围。

九、合肥房产证有几个？

一个房子只有一个房产证，看你有几个房子了。

十、有贷款的房产证和没贷款的房产证有什么差别？

没有区别， 有抵押的产权证，如果是老产权证的话会在状态栏那里有一个抵押的字样，如果是新产权证的话就没有显示，但是会在个人房屋摘要上有显示抵押 没有抵押的产权证，就没有抵押的字样，在房管局查档也不会有抵押的字样的 查询房屋档案的话需要产权人带上身份证到房管局查询