北京 房产继承过户 资格限制？

一、北京 房产继承过户 资格限制？

通过北京房产继承过户 所需材料看资格。。。

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：

（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明：

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱）

二、北京知名房产律师？

你是找北京著名房产律师吗？我给你推荐一个吧，就是北京大成律师事务所的张仁藏律师。

张律师是我的大学同学，毕业后，我考上了北京的一家事业单位，他则留在北京做专职律师。目前，他做律师已经6年多了，代理过很多房产方面的案子。因为他的业务领域就是专做房产，所谓“专则精” ，这些年来，他代理过许多这方面的案子，积累了很多的经验，还写了一本关于房产方面的书。不光业务好，他也是学霸，是北京大学的研究生，因此，我将他推荐给你，如果你感兴趣的话，可以跟他联系

三、北京个人房产评估机构？

有中联房地产评估有限公司，永利行房地产评估估有限公司，个人房产评估公司北京申和天成房地产评估公司，这些公司基本都是个人房地产评估机构。

四、北京夫妻投靠房产要求？

1、要求申请人、被投靠人本人或其直系亲属的房产证。

2、直系亲属包括父母、配偶、子女。

3、夫妻投靠有三种情况：分别是外省市农业户口或无业人员夫妻投靠；残疾人员夫妻投靠；离休、退休人员夫妻投靠；需要提供的房产材料均是申请人、被投靠人本人或其直系亲属的房产证。

五、北京链家房产和麦田房产那家好？

链家房产更有实力。

北京链家房地产经纪有限公司（以下简称“链家”）成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。

链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区[1]，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。

目前线上已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端，是具备集房源信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的综合型房产服务平台。平台为买卖双方用户提供全面真实的房产相关信息及咨询服务，并满足用户估价、约带看等个性化服务。旨在不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。链家以“推动行业进步，让房屋交易不再难”为品牌使命，希望通过持之以恒的创新以及新技术的探索和运用，建立和有效管理高质量的房地产服务标准，推动行业进步。

2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，北京链家房地产经纪有限公司排名第90名！

六、北京市房产查询系统？

北京市正式开通了

不动产登记信息网上查询服务

（http://120.52.186.81:8080/eo/user/index.go）

七、北京有名的房产公司？

多了,差不多有名的开发商都在这，还不包括和记黄埔、恒基兆业、新鸿基这些香港大牌公司，这些公司现在也在国内狂买地。

万科、中海、绿地、广州富力、合生创展集团有限公司、碧桂园、世茂集团、保利、华润置地、远洋地产、绿城、雅居乐、瑞安、新世界中国、龙湖集团、鲁能置业、SOHO中国、金地、上置集团、金融街控股、合景泰富、复地(集团)、招商、上海陆家嘴、北京北辰、沿海绿色、首创置业、大连万达、北京首都开发、大华、仁恒置地、融侨、卓达、恒大地产、凯德置地、上实地产、华远、上海城投、阳光100、泛海建设、亿达集团、新湖中宝、中华企业、卓越置业、上海中星、广州城建、重庆金科、宁波银亿、珠海华发、杭州滨江、厦门住建、祈福新邨、中新地产、江苏新城、鸿荣源、雅戈尔集团、四川蓝光、上海新长宁、南京栖霞建设、农工商房地产、福星惠誉、厦门建发、浙江金都、北京城投、奥园、万通、上海上投、广东珠投、宝龙集团、佳兆业、安徽元一、上海鹏欣、融科智地、天津泰达、上海城开、建业地产、厦门明发、名流置业、静安置业、鑫苑置业、盛高置地、武汉地产开发投资、中粮地产、联华国际、北京建工地产、上海爱家、天津津滨、上海宝华、青岛海信、亿城集团、深圳华侨城

八、北京朝阳房产过户大厅地址？

最新地址是北五环红军营路甲8号鸿懋大厦朝阳区不动产登记事务中心，附件最近的地铁是5号线北苑路北站下车，还得在坐一趟公交车才可以到，过户流程比较复杂，赠与或是买卖过户不清楚的建议您还是多问问，也可打个电话询问，代-办理过户手续，以免您浪费时间。

九、北京办理房产过户怎样预约？

据了解，在网上预约后，市民可凭借收到的短信或打印凭条，在规定时间内到位于上地的办事大厅服务台换取绿色通道呼叫号。办事大厅的16个窗口都接受绿色通道呼叫号。市民可在5个工作日内进行预约，每日的预约时间仅分为上午预约和下午预约，并不规定具体时间。

海淀区房屋登记中心相关负责人介绍，在工作日期间，大厅从早上8时30分开始放号，下班时间则不定，要一直工作到当天取号的市民全都办完手续。如果选择上午预约，从9时到12时均可以办理，而下午预约则是从12时01分一直到当天工作人员下班前均可办理。

十、北京夫妻房产更名如何办？

1、夫妻间房产叫更名。

2、不涉及税收。

3、需要更名的话带房产证（及复印件）、双方身份证、（及复印件）、结婚证，两人到房产坐落地所属房管所办理即可。

4、收费登记费：住宅80元,商铺550元；测绘费：1.36元/平米。这是我所在地的收费标准，如有误差，以你所在地收费标准为准。呵呵。