房产证贷款，贷款人还不清？

一、房产证贷款，贷款人还不清？

房产证贷款，贷款人还不清？

房产证，贷款，贷款人还不清，请求法院 执行房子，把房子法拍，还清贷款。贷款只要有抵押，银行就不会赔本！所以贷款需慎重，不要拿房产证抵押贷款去做风险较高的投资。否则会影响你的生活，房子被执行了，居无定所，就没有一个安稳的家。

二、用房产证贷款买车？

用房产证是可以贷款买车的。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

三、用房产证抵押贷款属于什么类型贷款？

按照贷款的信用程度划分，贷款一般可以分为：

1.信用贷款。指以借款人的信誉发放的贷款。

2.担保贷款。指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

用房产证抵押贷款属于抵押贷款。

四、用他人房产证抵押贷款可以吗，房产证抵押贷款流程？

办理贷款时会需要提供一个指定的银行账户，用于放款房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批；

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

7、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

五、有贷款的房产证和没贷款的房产证有什么差别？

没有区别， 有抵押的产权证，如果是老产权证的话会在状态栏那里有一个抵押的字样，如果是新产权证的话就没有显示，但是会在个人房屋摘要上有显示抵押 没有抵押的产权证，就没有抵押的字样，在房管局查档也不会有抵押的字样的 查询房屋档案的话需要产权人带上身份证到房管局查询

六、公积金贷款有房产证吗？

有。公积金贷款是会给房产证的。无论是申请商业贷款还是公积金贷款买房，都会有房产证。通常申请贷款的时候，需要用房屋产权进行抵押，而抵押后银行会给他项权证给借贷人，这就意味着该房屋是抵押状态，所以房产证还是会给到借贷人。

七、有房但无房产证，如何贷款？

有常识的人应该知道，只要是合法的房子一般都有房产证的。可是有一些房子并没有房产证，或者说房产证还没有下来。那么，像没有房产证的房子能不能贷款呢？如果要办理房屋抵押贷款，但没有房产证的话，是不能办理的。在房屋抵押贷款要求提供的资料中，首先要提供的就是房产证，而且是必备的。如果只是暂时没有房产证的，或正在办理中，或处于住房按揭期间的，那就需要向贷款机构或银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款。再说，现在申请贷款也不止房产抵押贷款，其它方式也是可以申请贷款的。

1、刚才提到的，房产证还没下来时，或处于住房按揭的，就向银行或贷款机构提供预售合同以及按揭贷款偿还材料。

2、房产证没有在自己手里，可以提供如汽车、汇票、债券等进行质押，同样也可以申请银行贷款。

3、贷款人既没有房产证，也没有可以质押的资产，可以找房产担保人，以抵押贷款的形式向银行申请贷款。

4、如果房产证不在自己手中，又不能提供质押物，也不能担保，那么也可以申请无抵押贷款。

八、房产证抵押贷款好办吗？

不好办。

房子抵押贷款不是很容易。首先在申请贷款前，贷款人必须是自然人，有完全的民事行为能力，而且在最后还款日时年龄不能超过65周岁，本地常住户口，要有正当稳定工作，要有一定的经济基础和收入，一般月收入必须达5000以上，另外对个人信用也有严格的考核，有不良贷款记录和严重失信情节的很难通过。

再有对抵押房产也有明确的要求，房屋具有产权，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押，房屋也没有被列入城市改造拆迁规划中，房龄不超过40年等等。如果能满足上述要求，那么才进入申请流程。

九、贷款逾期 房产证怎么处理？

房产证抵押逾期不还，债权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

《中华人民共和国民法典》

第四百一十条 【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

十、贷款房办理房产证流程？

1:准备好夫妻双方的结婚证，户口本，身份证，房产证。

2:还需准备购房合同或发票及个人账户近半年的银行流水对账单。

3:银行将对贷款人贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

4:贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

5:借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

6:贷款合同签订并经公证后，银行对贷款人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。