兴义买新房多久能过户？

一、兴义买新房多久能过户？

3－7天，

1、买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。

二、二手新房怎么卖得快？

二手新房要看地理位置，如果装修有特点或者其他的优势，便宜市场价就卖的快

三、二手新房好出售吗？

好出售！

二手新房就意味着，这个房子虽然是二手的，但是新房，从来没有人入住过，和一手新房差不多，这个情况是非常好卖的。

许多人都喜欢买这种房子，只要地理位置合适，交通状况良好，周围又是繁华的商业区，采光又好，如果是学区房的话，那就更加好了。

四、二手新房值得买吗？

二手新房还是很不错的。相对于毛坯，二手新房节约了装修的时间，尤其对于新人来说，结婚本身要忙的事情就很多，买现成的房子会令两个人轻松很多。

就经济上而言，二手新房也会节约一定的装修成本，只要再加入一些自己喜欢的家具就可以居住了。但同时也有一定的局限性，毕竟是装修好的房子，不一定是自己喜欢的装修风格

五、新房好卖还是二手好卖？

目前来说，肯定是新房好卖！

新房是政府限价的，有一房一价表可供查询，非常透明。

新房除购房款外，只需要承担响应的契税就可以。并没有个税，增值税。

二手房，首先很难查到真实的成交价。很多都是做低价格的。

二手房和新房一样，承担相应的契税。

拉开购房成本的是个税和增值税，虽然都应该是上家承担的，但实际上家要的都是到手价。增值税要5点多百分之。如果上家买进才几十万，若干年后几百万乃至上千万卖掉，这个差额的百分之5点多，就是增值税，就是好几十万了，等于损失一笔装修费。

还有中介费，也是二手房的成本之一。

所以如果能买到新房，肯定比盲买二手房要透明点，成本也低点。

六、二手和新房哪个划算？

这个得看性价比，主要看周围配套，是否装修，还是毛坯，楼层高低，各种比较，选择性价比高的入手

七、二手房比新房便宜为什么要买新房？

二手房看房龄，一般二手房位置相对好房龄相对旧些，银行贷款对房龄要求较高，交易还需要交纳税费，新楼盘交易成本低点，相对位置不是太好

八、兴义哪里有便宜二手房？

兴义街心花园，兴义桔山片区，好多地方

地段面积设施年份有一定关系，

九、兴义哪有二手农用车卖？

兴义有专门的二手机市场嘛，在桔山下面，建议可以去看看！

十、新房二手可以抵押贷款多少？

抵押贷款都是按评估价的六成，100万的房最多可以贷60万。