南京天印大道地铁口苏商房产这家房产中介服务怎样？

一、南京天印大道地铁口苏商房产这家房产中介服务怎样？

各位，大家好，先不说这家中介怎么样，下面我说的都是事实，苏商房产底下有一个叫赢未来的投资管理公司，也叫赢速贷，这家公司把客户投资过来的钱全部在新街口天时国际12楼放贷了，连自己公司的员工都发不起，所以可想而知这家公司到底是怎么样的公司大家想想也可以知道，希望大家不要被这个公司给欺骗了，特别是找工作的朋友，不要进这家公司

二、房产电商费？

以钱抵钱”的房产电商费来源于电商平台，故也被取名为电商费。这实际上是房产中介提高中介费甚至成为开发商变相涨价的手段。电商是属于代理形式，购房者刷的电商费用一般不计入房价，相当于中介费刷到电商公司。买房前需要先支付一笔电商费，金额高达XX万元，而且这笔钱既不能抵扣房款，也不会在购房合同中体现。房地产开发费用种类1、管理费用。可按项目开发成本构成中前1－6项之和为基数，按3％左右计算。2、销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项：广告宣传费。约为销售收人的2％－3％；销售代理费。约为销售收入的1.5％－2％；其他销售费用。约为销售收入的0.5％－1％。以上各项合计，销售费用约占销售收人的4％－6％。3、财务费用。它指为筹集资金而发生的各项费用，主要为借款利息和其他财务费用（如汇兑损失等）。以上介绍了有关房地产流程，房地产开发费用包括哪些的全部知识，了解了房地产的流程，可以更好的帮助大家，如果大家对于这方面有需求的话，千万不要错过上面对于房地产流程的介绍，一定可以给大家带来帮助，如果大家还想了解相关的知识，可以继续关注我们的网站。

三、房产代理商和经销商的区别？

房产代理商是本身没有房子，代理别人的房子进行销售，经销商是自己开发的房子进行销售

四、网商贷房产抵押需要收房产证吗？

不需要

抵押贷款不需要收房产证,只需要携带房产证到贷款机构办理抵押登记即可,在贷款机构的系统中都有记录,不需要收走房产证。办理房产证抵押的流程为携带身份证、房产证以及还款能力的证明材料到银行办理,选择还款的方式,银行审批通过之后

五、成为房产开发商的条件？

根据《城市房地产开发管理暂行办法》的规定，房地产开发公司应具备以下条件：

1.有符合公司法人登记的名称和组织机构；

2．有适应房地产开发经营需要的固定的办公用房；

3．注册资金100万元以上，且流动资金不低于100万元；

4．有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；

5.法律、法规规定的其他条件。

六、房产证安和商的区别？

安是指安置房，商是指商品房

安置房和商品房的房产证内容里的房屋类型会不同。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金

七、如何做好房产分销商？

积极参加开发商组织的项目知识培训，积极配合开发商带客成交即可

八、碧桂园属于哪个房产商？

碧桂园属于碧桂园控股有限公司（股份代号：02007.HK），总部位于广东顺德，新型城镇化住宅开发商。采用集中及标准化的运营模式。其中业务包含：物业发展、建安、装修、物业管理、物业投资，酒店开发和管理等。

碧桂园于2007年4月20日在联交所主板上市，2007年9月1日成为摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股，于2007年9月10日晋身成为恒生综合指数、恒生中国内地综合指数及恒生中国内地流通指数成份股（现为恒生中国内地100）。截至2015年 12月31日，除广东省外，碧桂园已于25个省/直辖市/自治区的多个策略性挑选地区拥有物业开发项目。

九、怎么查开发商的房产？

可以先了解一下这个开发商在当地开发的楼盘产权证办理情况，如果这个开发商有实力，一般情况下会在业主入住半年内办下产权证，如果这个开发商以前开发的楼盘现在还没办下产权证的话，那无论这个开发商在建的楼盘宣传做得如果好都没有用。

如果这个开发商在当地没有其它楼盘，你可以在这个楼盘开工的时候留心看一下，一般开发商有实力的话，建楼的时候基本是一星期一层。

十、商服类房产指的是什么？

商服住宅指的是一种房产类型，既可以作为商业用途，也可以用于居住。具体含义如下：1. "商服"指的是商业服务，意味着该房产的部分或全部可以用于商业用途，比如办公、商铺等功能。2. "住宅"表示该房产可作为居住的场所，适用于居民居住和生活需求。购房合同写着"商服住宅"意味着在购买该房产后，您可以根据自己的需求灵活选择使用该房产，既可以经营商业活动，也可以作为家庭住宅使用。需要注意的是，根据具体的合同约定，可能对商业和居住用途有一定的限制或规定，建议您仔细阅读合同内容或咨询购房相关的专业人士以获得更准确的信息。