买天津房产陪读值不值？

一、买天津房产陪读值不值？

值得啊，因为天津考生比较少，竞争力小，天津2022年考生才6万多人，进一本分数线的在2万人左右，像河南今年考生125万多人，竞争力相当的大啊，清华北大招生的人数，屈指可数，是不是很值得呢，而且天津南开大学，天津大学，都是全国重点名校，还有其他很多名校。

二、天津房产过户去哪儿办理？

一、房产过户需要的手续如果是天津二手房的话，须先办理房产过户手续。如果是购买新房，须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。

三、天津房产继承律师收费标准？

固定金额685元，附件印花税及契税 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。

2、印花税：权利人按市场价格的0.5‰的税率计税。不动产权属证书每本5元。

3、工本费：核发一本不动产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发不动产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

4、契税：受遗赠的，受让人按市场价格的3%缴纳契税。

四、天津房产公证费用怎么收取？

公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;

2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;

3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;

5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;

6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;

7、证明商标注册，收费50元;

8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;

9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;

10、证明劳务合同，收费5元;

11、起草、修改合同文本，收费5～20元;

12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元;

13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费 (1)不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元; (2)1万元以上的，按2%收费。

14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，最低收费10元。

15、翻译，每千字15元，不足千字的按千字计。 外文打字，每千字2元。 外文校对，每千字5元。

16、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。

17、已受理的立卷中途撤回的，收费2～5元;

18、证明经济合同、企业承包、经营合同： (1)标的总额不满10万元的，收费10～50元; (2)10万元以上不满50万元的，收费100元; (3)50万元以上不满100万元的，收费300元; (4)100万元以上不满200万元的，收费600元; (5)200万元以上不满300万元的，收费1000元; (6)300万元以上不满400万元的，收费2000元; (7)400万元以上的，收费3000元。

19、代写与公证事项有关的文书，收费3～5元。

五、天津房产过户最新政策？

一、登记要件

①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）；

②申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；

③房屋所有权证书（原件留存）；

④赠与合同（原件留存）；

⑤契税完税凭证（查验原件）。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的，转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。

二、登记时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。

三、办理房产过户手续时需要哪些东西？ 需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。

六、天津房产过户费用怎么算？

1、契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；

2、营业税缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；

3、营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；

4、个人所得税缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；

5、印花税缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%。扩展资料：

1、《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）第二条规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：

（1）离婚财产分割；

（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（4）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2、其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税。

但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。

七、天津房产可以赠与外地人吗？

回答！可以。　　

　天津的　房屋赠与必须符合以下规定：

　　1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;

　　2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;

　　3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;

　　4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;

　　5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;

　　6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。

八、天津房产可以过户给外地父母吗？

可以。若为外地户口，需要提供在天津三年内连续满两年的社保或完税凭证，方可在天津购买一套住宅，或可通过赠与转移登记将该不动产转移到您父亲母亲名下。

九、天津房产过户流程和手续费？

一、费用标准

1、测绘费2.04元/平方，买方;

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);

3、契税评估额3%，买方;

4、所得税差额20%，卖方;

5、交易费10/平方，买方;

6、工本费550元，买方(工本印花税5元);

7、其他营业税差额5.6%，卖方。

过户流程

一、需要携带的手续：

买卖双方(夫妻双方身份证、户口本、结婚证)购房发票、房屋所在地派出所门牌号证明。门面房，是临街底层房间的通称，包含一切底层沿街的住宅公寓产权的居住用房，或经营性产权的商业用房等。所以，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。

二、程序

1、到房管局发证窗口办理档案查阅表。

手续：房产证、房主身份证、房主本人到场

2、到房管局测绘办公室评估房屋价值

手续：房产证、房主身份证、房主本人到场。

费用收取：按评估价0.3%交评估税

3、到地方税务局缴纳税费

手续：买卖双方身份证、房屋发票、房产证、评估证明、评估收据原件和复印件。

三、费用收取(评估价)：

1、契税3%;

2、营业税按差额5%(如无法提供原始发票按评估价缴纳);

3、个人所得税：评估额的0.1%收取

4、城市维护建设税、政府性基金收入、专项收入、 税率是 地方水利建设基金、按实际买卖双方差额15%收取 7.29%

5、土地增值税：按评估价的2%收取

6、印花税0.05%

7、去测绘处绘图

十、天津房产中介怎么收费合理啊？

国家规定是不超过房屋成交价格的3%就是合法的。天津一般都是成交价格的2%。但是这个是可以谈的。当然也有特殊的 像是搜房0.5%爱屋吉屋是1%，其他的小中介多少钱的都有。