青岛市李沧区二手房在交易中心办好手须几天能拿到房产证我的已超过12个工作日了？

一、青岛市李沧区二手房在交易中心办好手须几天能拿到房产证我的已超过12个工作日了？

　　常规情况下1个月左右，买家就能拿到新房产证，请参看过户流程。　　二手房过户流程如下：　　1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。　　2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。　　3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。　　4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。　　5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。　　6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。　　7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。　　二手房过户费用如下：　　房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入：　　1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)　　3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。　　4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3%二、如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下：　　1)交易中介费：成交价*1%　　2)房产权证代办费：看那个中介怎么要吧，一般几百块。

二、李沧区河南庄小区的二手房怎样交易？

这里的房子不是独立产权的房子，属于小产权房，国家规定不能上市交易。私自买卖可以参照一般财产转移，买卖时去村委咨询一下，交易后到村委更改一下所有人可能比较靠谱！看看能不能将集体产权改成你的！

三、李沧区百通花园小区二手房怎么样？

本周成交福林，91平102万。百通花园成交一套90平92万，供参考。

四、李沧区饭店推荐？

李沧区高老大特色菜馆。

李沧区悦季1981中餐厅，

李沧区浩林源海鲜酒楼，

李沧区良德源菜馆，

李沧区陈家小厨私家菜

五、青岛李沧区面积？

李沧区，辖区面积99.9平方千米。隶属山东省青岛市，地处青岛中心位置、市区北部，中心位置约在北纬36°10'，东经120°26'。 李沧区地处北温带湿润性气候区域，受海洋环境直接调节和季风影响，主要呈海洋性气候特征，空气湿润，雨量充沛，温度适中，四季分明。截至2018年，李沧区辖11个街道，区政府驻李村街道。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，李沧区常住人口737281人。

李沧境域，由原沧口区李村河以北区域（简称“沧口区域”）和原崂山区李村镇张村河以北区域（简称“李村区域”）组成。清末为即墨县仁化乡辖区。民国十一年（1922年），北洋政府接管胶澳后，李沧境域分属四沧、李村两个乡区。1994年5月，沧口、李村区域合并成立李沧区。李沧区是2014青岛世园会主办地，是进出青岛市的咽喉之地。

2020年，李沧区实现生产总值为545.88亿元，同比增长2.1%。其中，第二产业增加值为155.92亿元，同比增长0.3%，拉动GDP增长0.1个百分点，对GDP增长的贡献率为5.3%；第三产业增加值为389.96亿元，同比增长2.9%，拉动GDP增长2.0个百分点，对GDP增长的贡献率为94.7%。全区二、三产业结构为28.6:71.4。

六、李沧区大集时间？

李村大集也有百年历史了，时间是农历的二和七，就是初二、初七、十二、十七、二十二、二十七。从早上5点半陆续开始一直会持续到下午17点半。

七、青岛李沧区订婚习俗？

在青岛订婚的日子是由男方家长来定的，聘礼有：定金，小六样，首饰，棉袄里和面，红包袱，红腰带。 根据个人经济条件的不同，定金通常有10001~~100000不等。 小六样包括：六样点心，六样糖，六瓶酒，六条黄花鱼，六包粉丝，六斤重的一刀肉。 首饰根据个人喜好，最后事前由新娘选好。 棉袄里和面按理说是穿不着的，但是有有理有面的讲究就拿来压箱底吧。 红包袱和红腰带各两个。

八、李沧区在即墨吗？

李沧区不在即墨。李沦区和即墨区都是属于青岛市，是平级单位。

青岛李沧区位于青岛市中心位置，市区北部，是进出青岛的咽喉。也是青岛经济不发达的地区之一。

即墨在青岛的东北方向，原为县级市，2017年9月20日，撤县设区，成为青岛的一个区。

九、李沧区哪里能做抗原？

李沧区是青岛市的一个区，近年来，全国范围内出现了新冠肺炎疫情，为了有效遏制疫情的蔓延，每个人都可以随时进行核酸或抗原检测。那么，如果您在李沧区需要进行抗原检测，可以去多家医院或诊所进行。其中一些较为常见的诊所有：万和医院、中山医院、亚太医院等。当然，您可以通过在线预约的方式，提前了解相关检测站的位置、营业时间等具体信息，以便更好地处理相关检查事宜。建议大家在进行检测前，做好个人卫生防护措施，以免感染其他疾病。

十、青岛李沧区供暖时间？

李沧区供暖时间遵照青岛市统一规定。“根据《青岛市供热条例》规定:采暖期为每年十一月十六日至次年四月五日。所以2021—2022年度青岛供暖时间为2021年11月16日至2021年4月5日(个别供热公司或许有差异,请以自家供热公司为准)”。详情请及时关注官方通知。