新房一般可以砍价几个点？

一、新房一般可以砍价几个点？

新房在定价时通常已经考虑了开发商的成本和利润，因此砍价空间相对较小。一般来说，新房砍价的空间通常在1-3%之间，具体砍价幅度还受到多种因素的影响，如地段、房型、装修风格、开发商品牌和市场供需情况等。

如果您想要在购买新房时砍价，可以参考以下几点建议：

1. 充分了解当地房地产市场行情，以及目标楼盘的市场价格、竞争情况、成交历程等信息；

2. 掌握开发商销售政策和销售策略，比如是否有优惠活动、赠送面积、分期付款等等；

3. 留心周边新房项目的价格情况，并做好攻防心理准备；

4. 软磨硬泡，通过与销售人员建立好的关系，引导他们逐渐降价，获得更多优惠。同时，也可以尝试与其他开发商洽谈价格比较，以获取更好的砍价效果。

需要注意的是，如果目标楼盘的市场需求较大，砍价空间就会相对较小。因此，在购房前做好充分的市场分析和了解目标楼盘的情况，对于有效的砍价非常重要。

二、新房砍价技巧？

要在购买新房时砍价，首先要做好充分的市场调研，了解当地房价和市场趋势。

其次，要与多个房产中介或开发商进行比较，寻找最有竞争力的价格。

在谈判时，要表现出对房屋的兴趣，但也要展示出自己的决心和能力。可以提出合理的理由，如房屋的瑕疵或附加条件，以争取更好的价格。

此外，要善于利用时间因素，如在开发商需要达到销售目标或年底需要完成销售任务时进行谈判，增加砍价的成功率。

最重要的是保持耐心和灵活性，不断尝试不同的策略，以获得最佳的砍价结果。

三、万科砍价几个点？

万科的价格是非常透明的，所有的优惠体系都是一样的，公司越大优惠体质越严谨。所有客户都是一视同仁的。即使是找优惠。最多也就几千块钱，没有几个点儿的优惠。

可能别的开发商都会保留优惠，等客户找优惠的时候再释放优惠，但是万科不会这样。

四、买新房怎么砍价？

砍价可以尝试，但是不一定成功或者达到理想的程度。 因为买房的价格一般会有多次评估和比价，开发商和中介也有一定的底线，如果砍价幅度过大，可能会被拒绝。另外，房价也受到市场供需关系的影响，如果当时市场行情不利，砍价的可能性就更小。如果想要尝试砍价的话，可以提前了解一些当地楼盘的行情和价格走势，了解开发商和中介的底价/底线，然后通过有效的谈判技巧和流程与对方沟通，逐渐取得对方的信任并争取到一定的优惠。同时，可以通过其他途径如赠送家具、支付装修费等方式争取到更多的附加价值。

五、总价100万的新房可以砍价多少？

100万的房子不可以砍价，你捏花钱盖用100万。干嘛还砍价？

六、售楼处能砍价几个点？

5个点

在房子购买的时候砍价的比例有可能是砍到90%，有可能是砍到95%，完全就是看你有没有关系。 可能我说的这个话比较直接，但实际上现在买房的时候真的是要找关系，你才能把这个房子的价格压缩到一定程度，如果你没有任何的关系，直接到开发商手中去买房，人家都不会接待你，直接让你去销售部买房，而且最多砍个95%也就了不起了。 但如果你有熟人或者有关系能直接跟售楼部的管理层挂上关系，那就比较容易砍到90%，乃至85%也是有可能的。

七、新房砍价最多砍多少？

在房子购买的时候砍价的比例有可能是砍到90%，有可能是砍到95%，完全就是看你有没有关系。 可能我说的这个话比较直接，但实际上现在买房的时候真的是要找关系，你才能把这个房子的价格压缩到一定程度，如果你没有任何的关系，直接到开发商手中去买房，人家都不会接待你，直接让你去销售部买房，而且最多砍个95%也就了不起了。 但如果你有熟人或者有关系能直接跟售楼部的管理层挂上关系，那就比较容易砍到90%，乃至85%也是有可能的。

八、新房团购价的房子还可以砍价吗？

一般情况下，新房团购价已经是开发商给出的相对较低的价格了，因此一般不建议再进行砍价。不过，具体还要根据你所处的区域、房源的销售情况、房屋的质量、市场行情等多种因素来进行评估。

如果您想尝试砍价，建议您提前了解当地房价和市场行情，确定自己的预算和心理价位，再与开发商进行谈判。同时，您可以考虑与开发商协商其他方面的优惠，比如装修、家居、车位等方面的额外优惠等。

无论您是否砍价成功，都要注意签订合同时仔细阅读条款和细节，以免出现后续的纠纷。建议您在选择买房过程中谨慎考虑，不建议盲目追求低价而忽略房屋的实际价值和质量。

九、买新房可不可以砍价？

可以砍价。1.因为房价并不是固定的，卖方会把开价调高一些是为了后手可以在价格谈判中留下空间。此时买方可以根据市场情况和自身承受能力适当砍价。2.如果买方能在购房过程中发现一些问题和风险，这些需要卖方配合改善的话，买方也可以谈判并提出合理的砍价要求来保障自己的合法权益。3.当然，买卖双方的心理预期和双方谈判技巧都很关键，有些卖方可能开价就已经把利润考虑进去，这时候买方需要和卖方恰当地沟通，卖方也需要给出比较合理的买房价格。

十、郑州的新房销售提成几个点？

郑州的新房销售提成一般为1-3个点，具体提成比例根据楼盘的不同而有所不同。一般而言，销售住房的提成在1-2个点之间，而商业地产的提成可能略高，达到2-3个点。提成的计算方式一般是根据成交总价的一定比例来进行，也有可能根据销售额来进行量化。提成不仅是销售人员的劳动收益，也是对其销售业绩的一种认可和激励。随着郑州房地产市场的不断发展，提成比例可能会有所调整。