什么是房产资料？ 房产资料有哪些？

一、什么是房产资料？

亲，为您查询到到答案是：房产资料是指房地产开发商提供的关于房屋的信息，包括房屋的位置、面积、建筑年代、房屋状况等。

它可以帮助潜在买家了解房屋的情况，从而做出更明智的购买决定。

房产资料还可以帮助买家了解房屋的历史，以及房屋周围的环境，如学校、商店、公园等。

此外，房产资料还可以帮助买家了解房屋的价格，以及房屋的贷款情况，以便买家做出更明智的购买决定。

房产资料还可以帮助买家了解房屋的税收，以及房屋的保险情况，以便买家做出更明智的购买决定。总之，房产资料是买家在购买房屋时必不可少的资料，它可以帮助买家做出更明智的购买决定。

二、房产资料有哪些？

1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。

2、房屋购买销售统一原件。

3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。(如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了)。

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。

6、房屋购买人如果已经结婚了，房屋购买人需要带上房屋购买人的婚姻证明复印件，还需要带上结婚证的原件用来校验。

7、房屋买卖双方如果任何一方不能亲自到场办理，则需提供私章;如果委托办理房屋房产证第三方代办，则需要同时提供房屋购买者夫妻双方私章。

8、房屋购买者如果是单身人

9、房屋购买者的身份证复印件

三、小学入学审核房产资料标准？

需要房产证，如若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明。正常情况下，上小学报名时，所需要的条件如下：

1、父(母)携带孩子;

2、户口本原件和复印件(有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上);

3、父(母)或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件(若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明)。没房产证孩子还是能上小学的。

1. 如果没有房产证，在有证的都报了，还有名额的时候能上;

2. 去私立，民办这些不要求房产证的学校;注：有的优秀的学校，严格按学区上学，学区以房子位置为准，要房产证户口本，没有房产证是不能到这些小学入学的。 

四、房产资料被盗怎么办？

你好！抓紧时间到房管局档案科查找房产档案，并让其出证明，然后登报声明原房产证作废，再到房管局申请办理新的房产证。 按规定，没有房产所有人到场是不能办理抵押和交易的。 遗嘱被盗后果比房产证被盗严重：无法按遗嘱办理继承手续，只能按法定程序办理继承手续了。

五、中介如何用真实的房产资料提公积金？

提供所有资料（房主房产证、租房合同等），提取人需要提供一个身份证复印件和银行卡复印件，其他中介帮办理提取，收取手续费。

一般是中介勾结房管局的内部人员直接给客户办理房产过户手续，这种途径套现手法近来比较常见，由于房产是真实的，房产过户也进行了真实纳税，公积金中心无法拒绝所以比较容易被公积金套现人钻漏洞。

某些部门工作人员为套取提供便利了解到，提取公积金需要提交一定的审核材料，如房产证、房产交易发票、建房许可证、银行贷款余额证明、配偶关系证明等材料。实际工作中，某些审核发放这些材料的部门工作人员，就利用手中权力，为自己或他人套取公积金提供便利条件。

六、交保险需要用房产资料吗？

交保险不需要用到房产资料，正常提供个别身份证证件，到保险公司直接填写保险合同即可。

七、40几年前的私人房产资料需到哪里查找？

到自然资源局查找。原私人房产档案是由房管局档案馆或交易所管理，2016年1月1日起，全国建立了统一的不动产登记制度，不动产登记由国土局也就是今天的自然资源局负责，房管局的产权产藉档案或移交或复制给自然资源局了。

八、个人到房管所查别人房产资料要那些条件？

如果不具有特殊身份（如侦查、检察、审判机关经授权的人员），个人无权查阅别人的房产资料。

但是在特殊情况下（如侦查犯罪、诉讼等），可以向有权机关或律师申请查阅。

九、租方有权在不动产单位复印承租方的房产资料吗？

承租方要求出租方提供房产证复印件是没有法律依据的，但承租方为了避免二房东等的情形，可以要求出租人出示房产证原件是允许的。

租赁房产时要注意什么问题：

1、双方当事人的情况。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

2、确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影，因此，一定要注意这个问题。

3、明确房屋的使用用途。如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。

4、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目，如果双方对此没有明确约定，容易引起纠纷。

5、租赁房屋现有状况的说明。如房屋的主体结构和房屋内已有家具的状况和价值等，最好对房屋内有关设备的价格作出明确约定，以免日后发生损坏时无法确定赔偿数额。

6、租赁房屋在正常使用情况下发生的质量问题，应由谁承担。一般情况下，房屋在正常使用下不会发生大问题，但如果发生质量问题，都是比较大的问题，因此，为避免万一，双方对此也应予以明确约定。

十、房产明细需要什么资料？

房产证明需要的资料,大概有身份证、户口本、不动产证(房产证),购房合同,贷款合同等,如果是夫妻双方的,还要双方的结婚证