在东莞买二手房好还是买新房好？

一、在东莞买二手房好还是买新房好？

二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择：

1、配套资源来看

新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；

二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。

2、质量来看

新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；

二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。

3、商业贷款来看

新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；

二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。

4、物业管理费来看

新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。

5、装修入住来看

新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；

二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。

6、交易对象不一样

新房的交易对象是开发商；

二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。

二、佳木斯买二手房好还是新房好？

这个问题要根据实际情况，如果你经济实力雄厚那一定看你喜欢的地段、房子及周边环境可能买新房。如杲实力不行有的二手房价格便宜可能就灵二手房。这就看个人实际情况和个人喜好等诸多因素来决定买新房或者二手房。

三、买新房好还是买装修了的二手房好？

买新房还是买装修好了的二手房，主要还是看你这个房的地理位置以及所处城市 。

如果是属于一线城市的主要城区，那肯定是买装修好的二手房比较好一些， 那里的地理位置第一个升值比较快，第二个周边的一些设施也是很完善， 生活是很方便的 。当然这个也看你自己喜欢，如果你喜欢买新房，想按自己的装修风格来弄 ，也是可以的 。

四、买旧房好还是新房好？

建议买新房，因为旧房总是会有一些毛病的，就比如说一些设备已经老旧，所以用起来不太安全，建议买新房。

五、买新房还是二手房哪个好？

买新房比较好，房子是有折旧的，二手房入住后还要重新装修，很不合算。所以，在条件允许的情况下，尽量还是买新房。

六、买二手房好还是没证的新房好？

如果二手房的房型好，装修好，小区所在，周围的环境好，小区周围的配套好小区所在的物业好，那么买二手房肯定比没有这样的新房要好很多，二手房是一个实际能看到的，可以用的名字。没有证的新房，危险系数太大，他也没有安全保障。不建议购买没有证的新房，哪怕再便宜也很危险。

七、买8年的二手房好，还是新房好？

8年的二手房和新房到底哪个好，买哪一个要分情况。

如果是8年二手房，楼层可以，面积可以，上班方便，上学是重点学校，价格贵，而新房面积大，楼层可以，面积可以，价格便宜，但是上班，上学都不方便，就买二手房，如果新房，上学上班，都方便，价格比较贵，而二手房，上班上学，不是很理想，但是价格优惠，就买新房。

八、2021深圳买新房还是二手房子好？

这个问题，毫无疑问，有钱肯定买新房好呀。那有什么东西二手比新的好？

只是大部分人是没办法，深圳的房价可以用天价来形容，百分之九十的人都买不起。市区的房价基本都十万起。

有钱肯定是买新的好，二手房怎么说也是别人住过的，就像衣服，新的和旧的肯定有区别！

九、合肥北城买二手房还是新房好？

新房比二手房好 不过看地段

十、买偏僻地段的新房好还是买市中心的二手房好？

如果只有这两个选项的话，我建议你选择新房，我的分析是这样的：政府规划基本上都是10年的规划图，1年后交房的新房最起码还有9年的规划布局，现在虽然看着偏不过后期的规划我觉得会越来越好，而且城市的发展是从绝对集中-相对集中-相对分散-绝对分散这样布局的，市区的企业和人口都在分流，因为城市压力太大，如果早有走出去的想法，我个人还是建议早点走出去，目前的价格不是那么贵，就算你从室内买了一个老破小，你也说了经济压力大，咱们应该是同龄人，上有老下有小，真的家里人有急需用钱的时候拿不出来怎么办？

我是房产行业从业者，免费解答各类房产类纠纷，私信直接留言问题即可，无任何费用，同时解答天津地区户口政策与新房优惠渠道，欢迎私信讨论。