预售房和现房的区别？ 长沙怎么查新房在售房源剩余？

一、预售房和现房的区别？

答：预售房就是期房，也可以说是商品房。商品房的预售和现售的区别有以下：

商品房预售要求买受人支付定金或房价款，商品房现售要求买受人支付房价款，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上，商品房现售要求已通过竣工验收；商品房预售是将正在建设中的商品房预先出售给买受人，商品房现售是将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

二、长沙怎么查新房在售房源剩余？

查询方法：1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权查询);2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

三、昆明精装现房在售楼盘？

复地云极 锦粼天序  大华锦绣山海 大华公园天下  万科500里  中骏天誉  山海湾8号  北大资源颐和1898 北科建春城大观  滇池一英里

四、上海新房项目都是现房吗？

上海新房项目不一定都是现房。

上海新房项目有现房也有期房二种。未购房的话建议保留一部分确保能够最大额度进行公积金贷款。已购房的话建议使用公积金贷款或者组合贷形式还款，若商贷额度太高达不到公积金贷款条件可以提取公积金来提前还款。

五、唐山龙云国际楼盘新房在售房价走势如何？

楼盘名称：龙云国际

楼盘位置：北河新区

建筑类型：板楼,

其他交通方式：公交：乘坐3路公交车到滦南一中站下车即到

规划信息：其占地面积为190000平方米，容积率，绿化率35%，共23栋楼，停车位地上地下停车位

周边配套：中小学：滦南县一中、滦南一中附属中学 综合商场：综合商场 医院：县医院、京东医院 其他：北河公园 小区内部配套：底商

六、预售房合同和现房合同有什么区别？

（1）销售条件不同。商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上，而商品房现售要求已通过竣工验收；

（2）承担的风险不同。预售合同签订以后，可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付，因而买房人无法实际获得商品房的所有权，商品房预售对买房人而言相比于商品房现售存在风险大；

（3）交房时间不同。商品房预售时是在合同时间内修建完成再交房；而商品房现售签完合同就可以立刻交房。

七、找邯郸市内现房(我要结婚要新房)？

我记着丛台路上的卫校东边有个新建的小区, 要不就去各小区问问有没有没卖完的房子了,

八、巩义鲁庄镇毛坯新房出售现房有没有？

现房我估计都是没有的，因为价格便宜早卖光了，价格贵的卖不动！

九、昆明2021新房预售政策？

2021年新房有哪些新的购房政策？

　　一、首套房房贷首付比例要求：

　　1、公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

　　2、首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

　　二、首套房契税要求：

　　家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

十、没办进去住的新房发现房子顶上是坟墓？

没事的，办进去住就是了。开发楼盘到城区边缘地带，常会开挖出无主坟。这种无主坟墓，要么几百年要么上千年，尸已化剩骨几块，无非残留钙质而已。几经大开挖，大建筑，墓主的一切已烟消云散荡然无从。况且单元楼住户密集人口众多，邪不压正。要放心，窗外对一镜则无忧矣。