买二手房怎样砍价技巧？

一、买二手房怎样砍价技巧？

砍价也需要看业主的态度，有些业主比较好说话，那么就比较好谈价，有些业主油盐不进，砍价就不太容易了；

看房子的标的，2000万的房产与50万的房产，可谈价空间肯定也是有区别的；前者可谈价20-200万，而后者也就5000-1万元左右；

最好找中介谈价，中介可以拉下脸跟业主沟通价格，能够平衡，而自己去谈价，往往业主能够看出你的意图，有时候可以松口，可以谈价，看客户的购买意向太过强烈的话，也是不太愿意去降价的；

二、买二手房顶楼怎么砍价？

买二手房的顶楼。要想砍价就应该抓住这套房屋的不好的方面买二手房的顶楼，要想砍价，就应该抓住这套房屋的不好的方面，多强调这些问题，以此来达到砍价的目的。这个二手房是位于顶楼顶楼的房屋，存在两个方面的致命缺点。

一是顶楼的房屋时间久了屋顶容易漏水。

二是夏天屋顶长期经受太阳的暴晒室内闷热难耐。抓住这两个方面的弊病可以砍价。

三、买二手房怎么和房主砍价？

首先了解房主卖房的原因，如果房主为了孩子出国留学等原因急卖的话，价格合适都会出售；

其次了解房主的性格，如果房主性格豪爽，可直接与房主还价；

最后可多委托几家中介公司，不但获取更多房源，而且还能成交到更低的价格

四、买二手房怎么和房东砍价技巧？

1、了解周边市场打探房东的报价是否在合理范围之内。

2、不要表现出对房子很看重必须要买这套房子的样子。

3、如果是通过中介去和房东谈价，不要去找多家中介，房东会误以为房子很吃香。

4、通过和房东交流，了解房东卖房的原因。

5、分析目前市场，长期持有房产发生的成本。

五、买眼镜怎么砍价买眼镜怎么砍价？

砍价要看是怎么样的店的，第一种连锁比较大的眼镜店，要去借用别人的会员卡、积分卡，或者找店员使用一下那种比较高级别的会员卡，第二种是一些类似专卖店不还价的，那砍价是没用的，可以去研究研究他们有没有活动价格，有么有赠品之类的，如果他有网店的先去他网店看看，问问客服是最快的方式了，第三种就是没有规模的小店了，一般就看你的水平了，对半砍价应该就没错，看店员让步不让步了。

六、二手房怎么砍价？

1.

让卖方突破心理底价把房子卖给你的前提是诚意，要心平气和,砍得有理,砍在点子上,要让对方服气。第一步，开场前先拉拉家常，谈一些能产生共鸣的话题，比如生活、工作、子女，拉进距离。适当示弱，产生共情。

2.

第二步，让卖方先出价，慢慢压价，通过楼层、户型、采光、其他房源的比较，记住不要一下子讲完，要留足后面几次的子弹。一点一点往下压，情真意切，不要着急，谁急谁吃亏。

3.

第三步，无论卖方什么情绪，都要和气应对，如果氛围有点僵硬，可以让中介上场调和解救。如果一次谈不下来，可以分几次谈判，让双方都冷静一下再谈。

4.

第四步，最后一轮谈判可以带好定金来谈，以表诚意。充分说明自己的付款周期有优势，婉转地再次压价，只要成交价格在心理价位内且不算太离谱就能成交，把握好尺度。祝你砍价成功，买到理想的房子！

七、二手房砍价技巧？

个人觉得可以从年份，地段，学区房，楼层，这些方面去砍价

八、买车砍价技巧买新车如何砍价？

买新车时，可以先了解车型的市场价和同类竞品的价格，提前做好预算。在与销售人员谈价格时，可以表现出对车型的兴趣，但不要立刻表现出购买的决心。可以提出自己的预算和对车型的疑问，让销售人员感受到自己并不是毫无头绪的消费者。同时，可以多次询问车型的优惠政策和折扣力度，尽可能争取更多的优惠。最后，千万不要心软，不要被销售人员的甜言蜜语和所谓的“仅此一辆”所迷惑，冷静思考再做决定。

九、买二手房时如何砍价？看二手房要注意什么？

第一个问题，砍价是个心理博弈的过程，同样也是个妥协的艺术，做好随时放弃的思想准备，也做好随时成交的准备。开动脑筋随时想找补的方案。这些是总体思路。具体操作两种，一般开门见山，你要多钱，我们准备给多钱，然后就房子小缺点互相攻击，这是相持阶段，净量不妥协或者在付款，时间，方式，一些小问题上妥协。最后看对方妥协程度，实在达不到你们的希望就以，我们跟想买，但是价格接受不了，回家考虑吧。结尾。第二种扮可怜，我不喜欢这种，有后遗症，而且太弱势没法发挥。至于，和房主单聊，留电话，吃饭，打关系，跳中介，这些我什么都没说。

第二个问题，注意事项。既然你能到谈价阶段，相信你对地段，房子应该是差不多了，我不多讲，而且中介也会洗你。二手房选房最重要是信息！所以看好房子的下一步就是一个人去这小区转悠，和小区的住户，保安，房子的邻居，楼上的，楼下的，好好聊天，也就是一瓶水两根烟的事。聊好了你会有惊喜或者惊吓发现，什么，小区供暖不好啦，其实小区房价是多少啦，物业好啦，不好啦，产权有没问题啦，学校好不好上啦，那家着火啦，死人啦，晦气啦，还有那家也在卖啦，房主人好不好打交道啦等等。但是一般别说你要买，说你要租。这样人家才会和你说实话。收集这些问题以后你还决定要买，这些就是你的谈价武器，如果灰心不买了，那也就没有然后了。

没了，就这些。希望能帮到你。

十、买玉米怎么砍价？

现在农民种点玉米很不容易每年卖玉米的时候都舍不得卖，都想卖个好价钱当有人来收玉米的时候，就要和他们砍价有人说九毛，我要九毛二那么中间一折就是每斤九毛一啦！再看大的幅度，人家收粮的人会陪葬的，也不会同意的