自助首套房产办理流程？

一、自助首套房产办理流程？

1.在预约号时需要携带以下的材料:

(1)本人的身份证件的原件还有复印件，夫妻之中谁到场就拿谁的身份证原件还有复印件进行预约。查询以家庭为单位的，满18周岁但在70周岁以下的必须本人亲自到场，否则不能代办；

2.在查询时需要携带以下的材料:

(1)身份证:男方(包括单身)的原件及复印件一份，女方(包括单身)的原件及复印件一份；

(2)户口簿:男方(包括单身)的主页及有本人的那页原件及复印件一份，女方的(包括单身)主页及有本人的那页的原件及复印件一份；

(3)集体户的则需要有户籍的证明原件及复印件一份，如果有未成年小孩则也需户口的原件和复印件一份；

(4)已婚的需要结婚证的原件还有复印件一份；

(5)单身的(包括丧偶、离婚、未婚)则需要户籍所在地民政局所出具的单身证明原件和复印件一份。

查询首套房证明的流程是如何？

1.因为目前在网上自助查询还未能实现所以只能亲自到房管局办理；

2.如果是需要查询自己本人名下的房屋权属登记信息的，那么需要携带自己的有效身份证件，然后到房管局进行申请办理查询即可。带上身份证还有户口本到户籍所在地的房管部门申请，需先填好申请查询表，然后就可以开具住房的情况证明， 但不对任何外人还有单位进行查询，除了特殊情况下警察或者法院要求。

3.为了避免买了房要申请贷款之后，查询才知道自己是三套房的这种情况，如果是因为办理银行的商业性个人住房贷款的还需要出具书面的《查档记录》的话，根据建设部的相关规定，建议您应先联系好所贷款的银行，然后再请您跟家庭成员携带上贷款银行所出具的查档联系函以及成员们的有效身份证件前去房管局申请查询。

以上就是关于“首套房需要哪些资料？查询首套房证明的流程是如何”的相关介绍，大家在购买首套房的时候，要注意一下首套房证明的开具流程，按照相关的制度和规定来进行手续的办理，这样也能保障自己的个人利益，给自己提供更多的福利优惠。

二、办理房产解押的流程？

流程如下：

　　1.首先需要结清贷款，借款者结清房贷之后，持银行出具的贷款结清通知单，前往公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》；

　　2.还完款后前往贷款银行办理贷款结清手续，并开具贷款还清证明；

　　3.到银行领取解押材料；

　　4.去不动产登记中心办理解押；

　　5.归档，完成解押。

　　二、房产证解押需要本人去吗

　　需要。房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，如果所有人不在而委托他人办理，必须有公证处开的委托书，被委托人带上委托书，身份证等证件，到场才能办理。具体的要按地方房管局的要求而定。

　　1.解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

　　2.另外也有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。

　　3.另外如果贷款者提前还贷的话，还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。

　　三、房产解抵押需要多长时间

　　找法网提醒您，房产解抵押大概需要一周时间。《城市房地产抵押管理办法》规定，申请注销房屋抵押登记后，登记机关自收到材料后，7天内决定是否注销登记。

三、房产备案证明办理流程？

1、客户签约→按揭(一式四份)，一次性(一式三份)，收集客户基本资料如：(身份证、户口本、结婚证、未婚证明、收入证明)

开发商需提供：(客户进账单、发票、打印商品房联机备案证明、合同登记申请表、授权委托书、被委托人身份证复印件1份、前期物业管理协议一式两份、商品房买卖合同4份)。以上所需资料准备好后拿到开发公司加盖公章、法人章。

2、把买卖合同1份、客户身份证复印件、联机备案证明、合同登记申请表、授权委托书1份、被委托人身份证复印件1份、前期物业管理协议1份、首付款发票、进账单复印件1份全部进行扫描并拷贝到u盘里一起提交到双桥区国土房屋管理局审批。注：(把件拿到行政大厅)，大厅受理后10个工作日做出业务受理回执单，由开发公司特此委托人员去行政大厅拿回执单，大厅受理通过后持回执单再去拿备案登记证明。

四、房产入户佛山办理流程？

1、申请迁入。到迁入地公安机关户政窗口申请。

2、审核审批。迁入地公安机关在审核、审批后作出批准或不批准的决定。作出批准决定的，同时签发《准予迁入证明，不批准的，同时通知申请人。

3、办理迁出。申请人凭《准予迁入证明到原户籍地公安机关办理户口迁出，领取《户口迁移证。(符合省内户口一站式迁移条件的，无需此步骤。)

4、办理迁入。申请人持身份证、《准予迁入证明第三联、《户口迁移证第二联、迁入人员的身份证、入户地址户口簿(立户除外)到申请入户的公安机关户政窗口办理入户手续。(符合省内户口一站式迁移条件的，申请人无需提供《准予迁入证明第三联、《户口迁移证第二联。)

注：符合省内户口一站式迁移条件的，公安机关作出批准决定后，不再签发《准予迁入证明，网上转交原户籍地核准迁出后，通知申请人持身份证、迁入人员的身份证和原籍户口簿、入户地址户口簿(立户除外)到申请入户的公安机关户政窗口办理入户手续。无需到原户籍地公安机关办理户口迁出。

网上办理流程

1、申请人网上填写表单申请。

2、上传所需审核的资料。

3、户政部门网上初步审核。须补充修正材料的，退回补充。材料齐全的，完成预受理，短信或电话通知申请人。

4、申请人持所需材料到申请入户地户政窗口办理

五、银行办理房产解押流程？

流程：

1、首先，把要解压房产证需要的资料都准备齐全，包括房产证的原件、房产证额复印件，身份证，婚姻的证明(结婚证或者单身证或者离婚证)、收入的证明、社保的明细等；

2、到银行预约时间；

3、与银行签订抵押借款合同，需要房产证上产权人夫妻双方持身份证到银行，抵押的审批通过后，到房交所办理抵押的登记；

4、到房交所将做了抵押登记的产权证拿出来，再把做了抵押登记的产权证送回到银行，等待放贷。一般的情况抵押贷款在一个月左右，即30个工作日。

六、房产局办理房产证流程？

审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

七、遵义房产证办理流程？

1 需要一定的时间和步骤，不算特别充裕。2 办理遵义的房产证需要先办理房屋交易合同，房屋登记证书，然后再到当地的住房和城乡建设委员会进行审核，最后领取房产证。这个过程需要一定的时间和精力。3 如果需要尽快办理房产证可以提前准备好相关的材料，让流程更加顺利。同时可以咨询当地的相关政府机构或者知名的房产中介公司，获得更加详细的指导。

八、海盐房产证办理流程？

１、首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

２、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

３、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

４、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。新房办理房产证需要准备的材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

九、杭州办理房产证流程？

按照如下流程：

1.审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

希望对你有帮助。

十、龙湾房产证办理流程？

1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;

2、到房地产估价窗口办理评估手续;

3、到公证窗口办理公证手续;

(1)、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

(2)、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

(3)、被继承房产的产权证明;

(4)、被继承人的死亡证明;

(5)、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

(6)、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

(7)、公证人员认为应提交的其他证明、材料;