遵义市写字楼租赁市场现状及趋势分析

遵义市作为贵州省重要的经济中心城市之一,近年来写字楼租赁市场发展迅速。本文将全面解析遵义市写字楼出租的最新信息,为有意入驻该市的企业提供参考。

根据最新数据统计,截至2024年上半年,遵义市优质写字楼存量约80万平方米,主要分布于遵义县城区、红花岗区和汇川区等核心商圈。其中,遵义县城区写字楼存量最大,约占总存量的40%。

从写字楼类型来看,遵义市写字楼主要由甲级写字楼和成熟商业楼宇组成。甲级写字楼主要集中在红花岗区和汇川区,配套设施完善,租金水平较高。而成熟商业楼宇则分布较为分散,租金相对亲民。

2024年上半年,遵义市甲级写字楼平均租金为80-120元/平方米/月,同比上涨约5%。其中,红花岗区甲级写字楼租金最高,平均在100-120元/平方米/月。

成熟商业楼宇的平均租金则在50-80元/平方米/月之间,租金水平相对稳定。不同区域的租金差异较大,遵义县城区商业楼宇租金普遍较低。

从空置率来看,遵义市甲级写字楼平均空置率约20%,空置率较高的主要原因是近年来新增供应量较大。而成熟商业楼宇的平均空置率则在10%左右,空间相对紧俏。

1. 新增供应将持续增加,但增速将放缓。预计2024年全年新增写字楼供应量约20万平方米,同比增长10%左右。

2. 甲级写字楼租金将小幅上涨,成熟商业楼宇租金基本保持稳定。

3. 空置率将小幅下降,尤其是成熟商业楼宇的空置率有望进一步收紧。

4. 遵义县城区写字楼市场将保持活跃,吸引更多企业入驻。

总的来说,遵义市写字楼租赁市场前景向好,将为当地经济发展提供有力支撑。感谢您阅读本文,希望这些最新信息和分析能为您选择写字楼提供参考。