上虞区上百万租房政策最新

租客租金可抵扣个税、 减免租赁企业增值税、 免收个人房东税费等四类。 这也是全国首个明确落实减税免税租赁政策的城市。

严格落实房屋租赁合同网签备案制度。住房租赁企业或个人应在租赁合同签订后30日内,向房屋租赁管理部门办理租赁合同网签备案,并依据备案的房屋租赁合同办理纳税申报,享受相关税收优惠政策。

政策有所变化，但并不完全清楚。根据最新消息，目前重庆公租房的政策是给予符合条件的申请者优先审核的机会。具体来说，符合条件的公租房申请者需要在符合相关条件的前提下，提交相关材料到相关部门进行申请。政府会根据符合条件者的数量和需求，开展公租房的划分和配租。需要注意的是，政策变化随时可能发生，如果想了解更详细的信息，建议咨询当地政府部门或官方渠道。

武汉黄陂区廉租房申请条件：

1、家庭成员具有武汉市城镇常住户口，其中至少一人具有武汉市城镇户口3年以上;

2、家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

3、家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准(家庭月可支配收入600元或以下);

4、家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准(家庭人均住房建筑面积12平方米或以下)。

1、申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;

(二)收入、财产低于规定标准;

(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

2、申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

3、市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。

经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开;对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。

申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

公租房清退的政策。

（一）租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。

（二）承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房，且达到政府公布的人均住房建筑面积标准的，或在租赁期内超过政府规定收入标准的，应当退出公共租赁住房。

（三）承租人有下列行为之一的，解除租赁合同，收回承租的公共租赁住房，其申请人和共同申请人5年内不得再次申请：

1、提供虚假证明材料等欺骗方式取得公共租赁住房的；

2、转租、出借的；

3、改变公共租赁住房结构或使用性质的；

4、承租人无正当理由连续空置6个月以上的；

5、拖欠租金累计6个月以上的；

6、在公共租赁房中从事违法活动的。

（四）退出规定

1、承租人应在租赁合同期满或终止之日腾退住房，并结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用。原有住房和设施有损坏、遗失的，承租人应恢复、修理和赔偿。

2、承租人在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个月过渡期。过渡期内按公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金。

3、承租人不再符合租住条件，拒不腾退住房的，按公共租赁住房租金标准的2倍计收租金，并在适当范围内公告。必要时申请人民法院强制执行。

承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。

（1）群租，可分为自主群租和他主群租两种，自主群租即房屋所有人将房屋出租给多个承租人，他主群租一般表现为房屋中介与“二房东”将房屋出租给多个承租人，后者属于本条的转租行为。

  

（2）再转租、多手转租行为符合转租的法律特征，应适用本条规定。

一“有墙倒屋基”和“违建空倒房”为必拆类。

1、有墙倒屋基：按照合法占地面积补助每平方米70元。

2、违建空倒房：非法一户多宅，农村私人建房建新后应拆未拆、违章搭建等不合法部分不予补偿，必须按照区控违拆违相关政策要求予以拆除。其面积不计入总结算费用，按照占地面积给予乡镇（街道）每平方米10元的拆除经费。

二、有墙有屋顶空倒房由村与农户签订拆除合同，按照合法房屋建筑面积补助每平方米250元。有墙有屋顶空倒房拆除后若农户有建房需求且符合建房条件的，优先安排农村宅基地。

三、部分严重影响公共道路等公益设施或严重影响整体拆后利用的部分闲置合法农房，经农户同意签订拆除合同后，也按每平方米250元的标准补助。

四、空倒房所有者的具体补偿标准由乡镇（街道）自行确定。

五、如不愿拆除的，但属危房且无修缮价值的，也必须按《城市危险房屋管理规定》做整体拆除。

六、此次空倒房清理整治拆除的房屋不得与农房改造项目、“空心村”整治、农综项目等重复享受补助政策。

七、“全区农村人居环境整治提升集中攻坚百日行动”前已拆除的房屋不享受补助政策。

最新政策如下:

一、来（返）凤主动报备。所有拟来（返）凤人员，要提三天向目的地所在社区（村）、单位、酒店等报备，提前在“陕西一码通”中“来（返）陕预填报”模块如实填写个人相关信息。入陕后主动配合属地交通站点（卡口）落实落地查、落地检、落地管等相应疫情防控管理措施。对逾期不报、故意隐瞒造成疫情传播的或拒不配合落实疫情防控措施政策等，将依法追究个人法律责任。

二、合理安排出行，加强健康监测。密切关注国内疫情动态和中高风险地区变化情况，非必要不前往中高风险区，来(返)凤途中尽量避开中高风险区及所在县(市、区、旗)， 全程落实佩戴口罩、保持安全社交距离、注意手卫生等个人防护措施。同时密切关注自己、家人及同行人员健康状况。一旦出现发热、咳嗽、腹泻、乏力等症状，立即佩戴口罩前往附近医疗机构的发热门诊就诊，途中避免乘坐公共交通工具，就诊时如实报告相关旅居史和接触史。如来（返）凤后发现与感染者轨迹有交集或健康码变为红黄码，请立即主动向所在社区(村)、工作单位或所住酒店报告，配合专业机构的调查，按要求做好集中隔离、核酸检测、健康监测等防疫工作。

三、做好个人防护，遵守防疫政策。疫情面前没有旁观者,疫情防控没有局外人。希望大家从自我做起，从家庭做起，从左邻右舍做起，增强防疫意识，出入公共场所自觉执行戴口罩、测体温、扫场所码、保持一米安全距离等规定；积极按时参加核酸检测，主动配合社区管理人员排查登记，不隐瞒行程，不逃避查验，不造谣传谣；坚持喜事缓办、白事简办、宴会不办，不聚餐、不聚会、不聚集，共同守护美好家园。

如果是直管公房，也就是房管局的产权的房屋，那么走腾退政策，如果是自管公房，根据需要可采取部分回迁，另一部分需要异地安置，比如房山，大兴等地

北京与他人合租房子的，在合租时需牢记各项注意事项。

1、仔细核查房东身份以及产权证，避免租房却付错钱，一定要弄清楚您所租赁的房子到底谁才是真正的房东再进行租房子，这样避免了很多骗局很好的保护好了自己的财产。

2、财务方面问题，大家都要彼此注意，钱财或是比较贵重的物品好放在保险的地方，不是说怕什么，只是免得以后出现什么问题，大家闹矛盾，所以在进行合租的时候自己的财产安全一定是首要考虑的问题。

3、应该事先说好房租、物业管理费、水电费等的分配情况。一定不要碍于面子，不好意思说出各种费用的安排，看看是房间的使用间数平分，还是按人头来分，必要的时候，安排值日表，并且约定无条件执行，这样就不会出现互相的推脱。