上虞最新房价走势,总体趋稳，略有上升

据上虞房产信息网数据显示，上虞区近期房价整体呈稳中略升态势。与去年同期相比，今年上半年上虞区新建商品住宅销售价格同比上涨了3.2%。在二手房市场方面，上半年上虞区二手住宅价格同比上涨了1.5%。总体来看，上虞区房价走势平稳，略有上升。

在新建商品住宅方面，上虞区房价走势平稳。根据上虞房产信息网的数据，今年上半年，上虞区新建商品住宅销售价格为14594元/平方米，比去年同期上涨了3.2%。从月度数据来看，上半年各月新房价格均保持在14000元/平方米以上，较为稳定。这表明上虞区新房市场供需基本平衡，房价没有出现大幅波动。

在不同区域方面，上虞城区和新兴板块的房价表现较为强劲。上半年，上虞城区新建商品住宅销售价格为16023元/平方米，同比上涨了4.5%；新兴板块的销售价格为13567元/平方米，同比上涨了2.8%。这两个区域的房价上涨带动了上虞区整体新房价格的上涨。

在二手房市场方面，上虞区上半年二手住宅价格小幅上升。根据上虞房产信息网的数据，今年上半年，上虞区二手住宅销售价格为12876元/平方米，比去年同期上涨了1.5%。从月度数据来看，上半年二手房价格总体呈上升趋势，各月价格均保持在12500元/平方米

二手房市场的成交也较为活跃。根据上虞区房地产经纪协会的数据，上半年，上虞区二手住宅成交量为5873套，比去年同期上涨了8.6%。这表明在房价小幅上升的同时，上虞区二手房市场仍受到购房者的青睐，市场需求旺盛。

上虞区政府始终坚持“房住不炒”的定位，持续加强楼市调控，保持房地产市场平稳健康发展。今年上半年，上虞区持续加强房地产市场监管，严厉打击炒房投机行为，规范房地产市场秩序。同时，上虞区还加大了住房保障力度，多渠道、多形式保障住房困难群体的基本住房需求，有效满足群众的刚性住房需求。

在土地供应方面，上虞区保持了较高的土地成交量。根据上虞区自然资源和规划局的数据，上半年，上虞区土地出让金收入位居绍兴各区县（市）首位，土地供应面积位居第二位。充足的土地供应为稳定房价提供了有力保障。

综合当前市场情况来看，预计短期内上虞区房价将保持稳中有升的态势。一方面，随着上虞区经济社会的发展，人口吸引力不断增强，对房地产市场的需求将持续增加；另一方面，在当前“房住不炒”的政策基调下，上虞区政府将继续坚持稳房价、稳预期，保持房地产市场平稳健康发展。

对于购房者而言，短期内房价稳中有升，购房时需理性看待，合理规划资金。对于投资者而言，上虞区房地产市场平稳健康发展，房价没有出现大起大落，投资需谨慎，切勿抱有投机心理。