上虞区人才公寓购买条件

为更好地吸引各类人才，上虞区出台了一系列人才政策，其中就包括提供人才公寓作为安居保障。人才公寓的购买条件具体有哪些要求呢？下面将为您详细介绍。

在上虞区工作，持有浙江省居住证或绍兴市人才服务证的人才，均可申请购买人才公寓。其中，持有绍兴市人才服务证的人才，需同时符合以下两个条件：

- 在上虞区工作，与用人单位签订劳动合同或聘用合同；

- 缴纳社会保险或申报个人所得税。

申请人还需满足以下条件：

- 具有完全民事行为能力；

- 无住房或住房面积未达到人才公寓申请面积标准；

- 申请人及家庭成员在上虞区范围内无房产交易记录（含新房和二手房）；

- 符合人才公寓项目所在区域的购房条件。

对于特殊人才，上虞区提供更为优惠的购买条件。特殊人才包括：

- 国家、浙江省、绍兴市重大人才工程入选者；

- 浙江省“千人计划”人才；

- 浙江省特级专家；

- 浙江省突出贡献中青年专家；

- 浙江省“之江学者”特聘教授；

- 浙江省“万人计划”领军人才；

- 浙江省“千人计划”创新长三角科技领军人才；

- 浙江省“五百计划”海外高层次人才；

- 浙江省“五百计划”国内高层次人才；

- 浙江省“三百计划”领军人才；

- 浙江省“三百计划”青年拔尖人才；

- 绍兴市“绍兴英才”计划A、B、C类人才；

- 其他经上虞区人才工作领导小组认定的特殊人才。

上述特殊人才，在上虞区工作，可不受户籍、社保缴纳年限等条件限制，直接申请购买人才公寓。

符合条件的人才，可向人才公寓项目所在地的街道（乡镇）人才服务机构提出申请。申请时需提交以下材料：

- 身份证、户口本、结婚证等有效证件；

- 劳动合同或聘用合同；

- 社会保险缴纳证明或个人所得税申报证明；

- 浙江省居住证或绍兴市人才服务证；

- 特殊人才需提供相应的认定文件。

街道（乡镇）人才服务机构在收到申请材料后，会进行初步审核，并组织实地考察，重点核实申请人的工作单位、劳动合同、社会保险缴纳情况等。初步审核通过后，会将材料上报至上虞区人力资源和社会保障局，由区人力社保局进行复审。

经区人力社保局复审通过的人才，将进入公示阶段。公示期为7天，公示无异议后，人才公寓分配方案将提交至区人才工作领导小组会议审定。

区人才工作领导小组会议审定通过后，街道（乡镇）人才服务机构将通知申请人签订人才公寓购买合同。申请人需在规定时间内签订合同，并缴纳相应费用。

对于未达到购买条件的人才，上虞区提供人才公寓租赁服务。租金标准为每月每平方米15元，租期一般为一年。符合条件的人才，可向人才公寓项目所在地的街道（乡镇）人才服务机构提出申请。

对于已购买商品房的人才，上虞区提供购房补贴政策。补贴标准为：

- 博士研究生：10万元；

- 硕士研究生：5万元；

- 本科毕业生：3万元。

申请购房补贴的人才，需在上虞区工作满5年，并符合其他相关条件。

人才公寓实行物业管理，物业服务收费标准参照同区域、同类型商品房标准执行。物业服务内容包括：

- 公共区域及设施设备保养、维修和管理；

- 公共秩序维护；

- 卫生保洁；

- 绿化养护；

- 生活垃圾收集、运输；

- 公共能耗费用分摊。

人才公寓购买后，需在区不动产登记中心办理不动产登记。办理时需提供以下材料：

- 身份证、户口本等有效证件；

- 人才公寓购买合同；

- 区人力社保局出具的人才公寓购买资格审核表；

- 其他相关材料。

人才公寓在取得不动产权证5年内不得转让。5年后，需经区人力社保局同意后，方可转让。转让时，应优先出售给符合人才公寓购买条件的人才。

如需了解更多人才公寓购买条件及相关政策，请联系上虞区人力资源和社会保障局。

联系电话：0575-82123456

办公地址：上虞区人民路123号

至此，上虞区人才公寓购买条件介绍完毕。希望这篇文章能帮助到有需要的人才了解相关政策，顺利购买到人才公寓。