上虞整栋出租房多少钱 出租房整栋断电是什么原因？

整栋出租房找人承包

1、办理承包手续是否齐备，是否合法合规;

2、经营成本核算是否准确;房屋出租率有多高、租客来源是否稳定;

3、租金收取是否困难;房屋设施损坏修缮等等。

房产不属于你所有，用承包的楼房办理房屋抵押贷款肯定是不行的，你只能申请经营类贷款。要依照你的具体情况和银行放贷标准来决定能否贷款。

4、承包出租房在合同中没有约定转租，房东也不同意转租的。在这种情况下不允许转租的，如果转租，房东一经发现，有权收回房屋。

断电的原因有多种，常见的有：出租人未及时缴纳电费，导致电力供应部门采取断电措施；

电力设备出现故障，出租人未及时维修，导致断电；

承租方存在违约行为（未足额缴纳租金、水电费等），出租人采用断电方式催缴费用。不同的情形下，各方当事人的权利义务存在一定的差异。

地区：松岗潭头 面积：18000平米 位于松岗潭头马路边，新建好，外墙装饰漂亮大气，可以和维也纳洒店比美。

内有三部电梯，二个消防梯。共十二层，隔间要自己隔，有大型停车场，总建筑面积为18000平米，现在出租每平20元。5个月免租期，合同可签十年。可以做酒店，休闲和娱乐。仅做参考

是整栋楼吗？如果是的话就比较好处理。你与他写租赁合同，上面除了常规的租赁时间、租金外。须特别注意以下几点：

一、不能随意改变整体结构，尤其是承重墙。

二、必须为楼房购买保险，以防火灾等意外事故发生，受益人为你本人。

三、不得随意更改房屋用途及转租。

四、开酒店所以手续对方自行处理，如果房屋产权相关问题由你协助处理。四、租金是否多少年上浮一次，上浮比例为多少？

五、租金按年交纳是最好，如果逾期，否多少百分比收违约金。如超过三十天或四十五天，房东有权无条件收回房屋，并不退押金，不承担任何装修费用。

六、房屋到期后，不承担任何装修费用，承租房有权卖出相关可移动装饰部分，但不能恶意搞坏整体效果。免影响你的下次出租。

整栋楼房出租要看楼房的建筑面积，楼房的配套设施，楼房的功能，楼房的位置，周边环境等因素。商住楼一般在市区热闹地点可2元左右一平米，写字楼要贵一点。工厂工业用房要便宜一点。

一般80％左右，零散岀租会参考市场平均租价设定出租价格，但这样出租方的管理成本高，如果整栋出租这方面成本低，因此打八折是合算的。

这个问题得看在那买了，如果在僻远农村盖一栋楼也只需要一，二十万，如果在北京那就不敢想了，所以楼价不可比呀。

正常的上线年检费也就是160元钱左右。如果有过多的收费，您可以拒绝的。

哪是不可能的！因为出租房包括太大了！一整栋搂是多少问呢？

你想过没太阳能，能源是有限制的！！

诸暨到上虞火车很少，而且要到杭州绕，要3个小时才能到，不推荐你做！还是做快客，一个多小时就到，票价跟做火车就几块钱的差距！