上虞市二手房急售政策最新

上虞市二手房急售政策：让房源争夺战更加激烈

上虞市明确要求，所有的二手房交易必须通过官方的房地产交易服务平台进行发布和展示，且房源信息必须公开，包括房源的建筑面积、朝向、户型、楼层、成交价格等主要参数。这将大大方便买卖双方快速找到符合自身需求的房源，并实现资金的自由流动。同时，通过这一公开透明的售房平台，政府旨在打击中介机构违规操作、虚构房源、哄抬房价等行为，提高市场的诚信度和透明度，保障买卖双方利益。

上虞市针对不同购房人的需求，针对以下几种情况设定限购限制：家庭名下至少一套位于限购区域的二手住房（含新建住宅和二手房），且家庭成员合计拥有该区域的二手房不少于三套。同时，对于非本地居民，家庭成员至少有一套房属于限购范围内，且非本地户籍家庭在限购区域购买二手住房首付比例高于90%。这一限购政策旨在限制炒房套利行为和空置房现象的出现，维持房屋市场供需平衡，对有购房意愿的本地居民和外来户起到一定的约束作用，提高当地稳定房价的价格底线。

上虞市不仅关注售房价格，还强调房屋本身的品质与居住体验。要求新建住宅申报定价时，须在正式交付前取得建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，并按照相关规定进行品质和设计评估。对于二手房，政府部门将加大房屋结构、设施、卫生状况等方面的审查力度，严控房屋质量漏洞和安全风险，确保房源真实性和可用性。

为了增加房产跨区域交易的便捷性，上虞市细化了房源筛选机制，如按地段、规模、学区等因素进行分类，方便买家在满足自身需求前提下，更快筛选出符合分区条件的房源。同时，房屋类型为期房和现房的购房人将优先获取房源信息，并为购房者提供更多