上虞梅林雅苑二手房多少钱,上虞梅林雅苑二手房价格分析

近年来，随着城市化进程的加快，上虞区的房地产市场也迎来了新的发展机遇。作为该区域内备受关注的住宅小区之一，梅林雅苑以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了许多购房者的选择。本文将对梅林雅苑的二手房价格进行详细分析，帮助潜在买家更好地了解市场动态。

根据最新的数据，梅林雅苑的二手房平均总价为144万元/套。这一价格反映了当前市场的整体水平，同时也为我们提供了一个参考基准。具体到不同户型和面积的房源，我们可以看到更多的价格信息。例如，一套三室两厅南北通透的149平方米房源，售价为185.3万元；而另一套四室两厅的房源，每平方米的价格则高达15663元。

从单价来看，梅林雅苑的参考均价在不同来源中略有差异。吉屋网提供的数据显示，参考均价为13061元/㎡，而绍兴链家的数据显示，某些房源的单价甚至达到了19420元/㎡。这种差异可能与房源的具体位置、装修状况以及市场需求等因素有关。

值得注意的是，梅林雅苑不仅在价格上表现出多样性，其物业服务和社区环境也得到了广泛认可。据绍兴手机房天下报道，梅林雅苑的绿化率达到了2.7%，物业费为1.2元/平方米，这些都为居民提供了良好的居住体验。

梅林雅苑的二手房价格受到多种因素的影响，包括房屋的具体位置、面积、装修状况以及市场需求等。对于有意向购买该小区二手房的购房者来说，了解这些信息是非常重要的。同时，考虑到市场的不断变化，建议潜在买家在做出购买决定前，进行充分的市场调研和实地考察。