现役军人农村老家自建房可以办房产证吗？

一、现役军人农村老家自建房可以办房产证吗？

现役军人包括义务兵、士官、文职和军官，士官、文职和军官的住房已按其薪金的一定比例提取了住房基金，其转业后的去向也没有确定，地方政府以军人户口不在为由不给分配房屋面积是对的。至于义务兵，待其退伍后将会按政策有关规定予以解决。

二、农村自建房房产证名字可以更改吗？

可以。

1、宅基地房产证可以改名字，直接到县级国土局办理变更登记手续即可。

2、宅基地使用权及房屋所有权变更登记的申请主体应当为不动产登记簿记载的权利人。

3、宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。

三、黄陂农村自建房如何办房产证？

自建房办房产证，首先必须要有你们家的建房报告许可证，带的这个建房许可证，以及你们家的身份证到房管局去办理

四、农村自建房没有户口能办房产证吗？

农村房屋使用的宅基地所有权属于村集体，只有村集体成员才有宅基地使用权。所以，户口不在农村的不属于村集体成员，没有宅基地使用权，房屋可确权但宅基地不能确权，由于目前我国农村房屋与宅基地所有权虽然是分开的，但未分别独立办理产权证，农村房屋和宅基地始终是联系在一起的，宅基地不能确权房屋也就不能确权登记，不能办理产权证书。

五、农村自建房没确权能办房产证吗？

农村自建房没有确权不能办房产证。因为现在的宅基地登记制度是登记不动产，也就是登记宅基地信息和房产证信息，不再单独登记房产信息，也就是不在办理房产证。农村自建房没有确权可能是因为宅基地不够条件或其它原因，也不能办理不动产登记。

六、江门农村自建房办房产证怎么办？

农村自建房房产证办理流程：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：

1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：

1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。

七、温州农村有房产证自建房可以买卖吗？

可以

1、温州农村自建房能买。但是要注意所购房产的性质，这里包括土地及房屋的性质。有的温州农村自建房所属的土地是农村集体土地使用权，按照目前国家的法规和土地状况，是不允许买卖的。购买这样土地性质的温州农村自建房风险很大，既得不到房产所有权，又可能得不到居住权，如农村集资房。

2、有的温州农村自建房性质是商用，如误把它作为住宅购得，要承担较高的物业管理费用及税费，如酒店式公寓。有的温州农村自建房是政策房，属限制性产权，其转让受到一定的限制。

八、农村自建房房产证可以在网上查吗？

农村自建房房产证在网上是查不到的。近几年政府为了宅基地确权问题，为农村自建房办理了房产证，这种宅基地在继承。

农村自建房宅基地它是政府为了改善农民的居住土地，不属于商业用地。这种宅基地不能交易，买卖。所以在网上是查不到的。

九、农村自建房没房产证可以开商店吗？

使用证明，通常我们营业的地方包括自家的房屋或者是租赁的房屋。

自家的房屋我们提供产权证件的复印件。租用的房屋，我们则需要提供租赁合同的复印件，把它们留在工商机关，这样可以为我们办理营业执照提供依据。所以通常没有房产证，我们手续办齐全了，即使是租房合同的复印件也是能够办理的。

十、农村危房可以办房产证吗？

已经确定是危房的，不可以办房产证，但是可以办不动产证，因为对于危房的宅基地，还有使用权，并且可将危房进行修善。

根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。