蓝本房产证转化红本房产证怎么办？

一、蓝本房产证转化红本房产证怎么办？

房产证蓝本是不能转红本的，二者的区别如下：　　1、红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。　　2、绿本房产证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)

二、红本绿本蓝本的区别？

很多人买了房子，房产证上面的颜色不一样，有的是蓝色有的是红色还有绿色，那房产证为什么会有颜色的差异呢，其实颜色不同代表的含义也就不一样，房产证的“红本”、“绿本”和“蓝本”到底有啥区别？

一、红本房产证

红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地使用权合一的证。

也就是说，你买下了这套房子，不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的，你对它们有完整的支配权。

红本房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。

所有这些权利的执行都是受国家法律保护的，随时可以上市交易和抵押贷款。

二、绿本房产证

绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。

绿本的房产证只包含房屋使用权，土地使用权是不属于房主的。

绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。一般经济适用房和小产权房居多，转手交易也会受到限制。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

总而言之，红本意味着房子完完全全属于房主，绿本的话房主只有一半产权。

提醒：绿本房产证也可以申请换成红本房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。

目前绿本换红本各地政策上有所差异，具体请咨询当地房管局。

三、蓝本房产证

蓝本我们很少见到，其实很多时候是受国家优惠政策的住房，是已购公房，在居住五年的时间内是不能交易的，只有居住满五年之后，产权才归个人所有，才可以上市交易。

但是需要补交土地出让金和产生的增值费用等等，七零八碎的算下来也是一笔不小的支出。

房产证的颜色不一样也代表着不同含义

三、深圳绿本房产证转红本怎么转？

属于安居房的绿本房产证换红本的,当事人需提交如下材料前往深圳市房地产权登记中心办理安居房换证登记: 1、深圳市安居房换证登记申请表; 2、权利人身份证明复印件 3、《房地产证》

; 4、深圳市人民**住房制度改革办公室批复原件; 5、个人委托他人代理的,提供授权委托书及委托代理人个人身份证明复印件; 6、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。除安居房外的其他非商品房需要补地价后方能换证进入市场。 涉及补地价事宜,各区办理点不同,如在南山的可前往第二直属分局,福田、罗湖的可前往第一直属分局,而盐田、宝安、龙岗、光明和坪山的可到各管理局具体咨询或办理。

四、绿本房产证怎么转红本？

　　绿本的房产证是集体土地房产使用证，红本的是国有土地房产证。是不能转的。

　　绿本房产证和红色房产证的区别

　　1、概念性质

　　除了封面颜色的差别之外，红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证，是房产所有权和土地所有权合一的证。

　　绿本房产证全称《房地产所有权证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。

　　2、能否转让、抵押

　　红色房产证，表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。

　　绿本房产证的房产，房产所有权是有一定限制的。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。

　　绿本房产证和红本房产证有什么区别？综上所述，只有红色房产证才能办理抵押贷款。当然绿本房产证也可以申请换成红色房产证，经房管局批准补交购房差价，办理相关手续换本后就可以转让或抵押。目前绿本换红色房产证各地政策上有所差异，具体请咨询当地房管局。

五、房产证蓝本换红本多久？

房产证蓝本是不能转红本的，二者的区别如下：

1、红本房产证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权，房产所有权人可以对房产产行使占有、使用、收益、处分等权利，当然也享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。

2、绿本房产证是全成本商品房和准成本商品房房产证，该类房产的地价是经政府批准，予以减免优惠，其买售系特定的对象。

该类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。

目前根据有关政策，此类房产经住宅局批准并补交差价，办理手续后准予上市，可转为红色房产证。(国家建设部监制的中华人民共和国房屋产权证)

六、深圳的房产证有红本和蓝本，有何区别？

1、红本是房产证原件（商品房），此原件是由产权人保管，可以办理银行按揭等业务；

2、而蓝本是他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书；

3、蓝本房产证通常是指有报建手续，但不能正常在市场进行交易，不能办理过户手续的。

《中华人民共和国物权法》的规定：

第六条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

七、重庆绿本房产证怎样转红本？

房管所申请批复：当事人先要到房管中心去申请，并根据要求，提交相关材料，十五个工作日后会进行批复；2、办理房换证登记：前往产权登记中心，申请办理换证登记，提交换证材料，审核通过，就可以换证了。

买了商品房后，先要跟开发商沟通好来，看一下办理登记是在什么时候，要等开发商登记后，才能开始去办理产权证，一般来说，开发商登记差不多2到3月左右就可以，可以在房管局网站进行查询。

八、红本蓝本手册指的是啥？

蓝色本子应该是医疗保险证，红色本子是养老保险本。应该还会拿到医保卡的，平时看病是要医保卡和病历本结合起来看的，蓝色本子里面有社保中心的无色盖章的，同时又你的相关信息的。

你只要连续在缴费，以后看病报销是没有什么影响的，电脑里面有存档的。

九、户口蓝本和红本的区别？

以前户口是分蓝本和红本的，现在都统一了，不再分蓝本和红本。不过不管什么户口，只要迁到城市成为居民，想迁回乡下是可以，居民的性质已经不能改变了。就是说即使迁回到乡下，你依然是居民户口，也回不到农民户口，也享受不到农民的权利。

十、买房红本和蓝本的区别？

1、红色房产证

红色房产证是我们最常见的，绝大多数人手上的房产证都是红色的。红本的房产证全称《房屋所有权证》。拥有红色房产证就是拥有了所属房屋的所有权，可以进行交易、转让、出租等。

2、绿色房产证

绿本的房产证全称叫《房地产权共有（用）证》。绿色房产证也是产权证明的一种，不过在相比红色房产证是具有一定的差别的。拥有绿色房产证的话，不是具有所有权的，不能进行交易或者转让的（不受法律保护）。

3、蓝色房产证

蓝本的房产证叫《集体土地使用证》，在农村地区建的宅基地就是这种房产证。在相比红色房产证，蓝色房产证是非商品房性质的，不能进行交易或者转让的。