房产不预告登记能办房产证吗？

一、房产不预告登记能办房产证吗？

　　没有房产证的房屋是不鞥呢预告登记的，因为办理预告登记所需要件如下：　　预购商品房预告登记　　(1)登记申请书原件;　　(2)申请人身份证明;　　(3)已登记备案的商品房预售合同原件;　　(4)当事人关于预告登记的约定原件;　　(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料;　　(6)设定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。

二、广州房产中介好做不？

现在全国的房产中介都不太好做，房地产不是很景气

三、房产清零不办房产证可以吗？

房产清零不可以不办房产证。因为如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购所有权尚处在一种不确定的状态。房屋产权登记是贯彻落实党中央和省委开展“我为群众办实事”实践活动的一项重要任务，即： 到2022年底，全省国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种税费的房屋要全部完成。

四、房产继承过户后兄弟不承认？

房产继承过户后，如果兄弟不承认，可能会引起家庭矛盾和财产纠纷。以下是一些可能的解决方案：

  1. 协商解决：首先可以尝试与兄弟进行协商，了解他们不承认的原因，并寻找解决问题的方法。可以通过调解、仲裁等方式进行协商。

  2. 法律诉讼：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求确认房产继承权的合法性，并要求兄弟履行继承义务。

  3. 寻求专业帮助：如果自己处理不好，可以寻求专业的律师或公证员等机构的帮助，他们可以提供具体的法律建议和协助解决争议。

无论采取哪种方式，都需要保持冷静和理智，尽量避免情绪化的行为，以免加剧矛盾和冲突。同时，在处理房产继承问题时，也需要遵守相关法律法规，确保自己的权益得到保障。

五、沈阳恒大房产可退不？

沈阳恒大的房产售后以后，出售以后是不可以退的，如果要退手续非常复杂哟，是不能全款退的，要承担一定的退款费用那样才能退。

如果说原价退退是不行的，这样恒大会受损失的恒大，要收取一定的费用支行柜员办理退货手续，这样对所以选择是一定要慎重。

六、商铺不办房产证后果？

商铺不办房产证的后果很严重。

1）虽然你付款购买了商铺，但你没有去办产权证，你只有使用权，沒有买卖交易权。买卖交易权还在开发商那。

2）如果遇到了特殊的情况，你急需用钱，商铺不能变现。

3）如果你想出租，承租方都需要看产权证，而你沒有。很多人感觉不把握可能不租了。或者有人要租，也会压低价格。

所以，购买的商铺必须办产权证。只有产权证才能证明商铺是你的财产。

七、房产14楼为啥不建议买？

14层不能买的原因，主要有以下两点:第一点，由于现在很多人对数字比较忌讳，认为14就是“要死”的谐音，觉得非常不吉利。

第二点，哪怕是对数字的没有忌讳的人，也最好不买14层。因为以后转手的时候，周期会很长，。价格也会被压的很低所以说，不管你是否忌讳都最好不要去买14层！

八、长期不办房产证危害？

1、长期不办理房产证无法抵押：

没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、长期不办理房产证不能得到补偿：

没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

3、长期不办理房产证房子被房主一房二卖：

没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、长期不办理房产证不能办理继承或赠与手续：

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。

九、房产买卖过户不签字怎办？

如果是原房主不愿意签字办理过户手续，买房人可以向人民法院起诉，要求法院判决卖房人协助办理过户手续。法院一定会支持的。

判决书生效后，如果扔不配合，就申请强制执行，法院向不动产登记部门发出协助执行通知书，不动产部门就可以办理房产证了。

十、不办理房产证如何报警？

首先要搞清楚办理不了房产证是不是属于违法行为?这种情况下只是属于开发商和业主之间的合同纠纷，构不成违法行为。故报警是根本没办法解决问题的。一般业主可以通过法律途径来获得自己的合法权益。具体可以向法院提供买卖合同、购房款依据去当地人民法院起诉维权。